Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Baarle-Hertog?
Het belangrijkste: de premie hangt aan isolatie, niet aan een nieuw uitzicht. Reinigen, spuitkurk, een crepi of strips zonder isolatie leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen als je in inkomenscategorie 3 of 4 valt.
| Gevelwerk in Baarle-Hertog | Prijs per m², incl. plaatsing (Antwerpen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Voor welke woningen in Baarle geldt deze premie?
In het centrum van Baarle lopen Belgisch en Nederlands grondgebied door elkaar. Deze pagina zegt niets over de Nederlandse regels. Ben je niet zeker onder welke regels jouw woning valt, vraag het dan na bij de gemeente voor je een offerte tekent of een aanvraag indient.
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Vraag de aannemer om die waarde zwart op wit in de offerte en op de factuur te zetten. Dat maakt de aanvraag eenvoudiger. Lees de voorwaarden voor de factuur na op de officiële pagina voor je een aannemer kiest.
Je inkomenscategorie bepaalt of en hoeveel premie je krijgt. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. In welke categorie je valt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent de premie voor de woningen in Baarle-Hertog?
Het woningpark is gemengd: 36% vrijstaande woningen, 21% appartementen, 14% rijwoningen en daarnaast halfopen woningen. Bij een vrijstaande woning gaat het om veel m² gevel. Een rekenvoorbeeld: 170 m² buitenisolatie met crepi kost €18.700 tot €34.000. In categorie 4 krijg je dan maximaal €5.000, in categorie 3 maximaal €3.500. De rest betaal je zelf.
Bij een rijwoning met 70 m² voor- en achtergevel kost dezelfde werf €7.700 tot €14.000. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis met de gevelmeting.
Bij verkochte woningen had 10% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op 78 certificaten. Bij een appartementsgebouw beslissen alle eigenaars samen over de gevel.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde woning blijft buitenisolatie vaak de werf die het meeste oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan kan een gevelreiniging, nieuw spuitkurk of een gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Baarle-Hertog?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Op beschermd erfgoed heb je ook voor het reinigen of schilderen van de gevel een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Baarle-Hertog.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Baarle-Hertog? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Geldt de premie voor elke woning in Baarle? Nee. Ze geldt voor woningen op Belgisch grondgebied, met een adres in Baarle-Hertog. Woningen in Baarle-Nassau vallen onder Nederlandse regels.
Krijg ik een premie voor spuitkurk of een crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Crepi, strips, spuitkurk of reinigen zonder isolatie krijgen niets.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft Baarle-Hertog een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je best na bij de gemeentelijke diensten.