Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Brakel?
De premie draait rond isolatie. Een nieuwe pleister, nieuwe strips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich geen premie op. Zit er buitenisolatie in de werken, dan kom je in aanmerking, maar enkel in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Brakel | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
Laat de aannemer de R-waarde van de isolatie in de offerte en op de factuur zetten. Dan heb je bij de aanvraag alles bij de hand. Welke inkomenscategorie op jou van toepassing is, zie je in het loket. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage.
Wat betekent de premie voor een woning in Brakel?
Een rekenvoorbeeld voor een open woning met 160 m² gevel: buitenisolatie met crepi kost €17.600 tot €32.000. In categorie 4 krijg je 50% daarvan, met een plafond van €5.000. In categorie 3 is het plafond €3.500. Bij zo'n werf bereik je dat plafond snel. De rest betaal je zelf.
Een dorpshuis waarvan je 90 m² voor- en achtergevel isoleert, kost €9.900 tot €18.000. Ook daar zit het premieplafond vaak binnen bereik. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Brakel had 35% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (9% E, 26% F, op 280 certificaten, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Bij die woningen is de gevel vaak een grote post, naast dak en ramen.
Hoe verloopt de aanvraag in de praktijk?
Bewaar de offerte, de factuur en de technische fiche van het isolatiemateriaal samen. Op de factuur moeten de m² isolatie, het materiaal en de R-waarde duidelijk staan. Ontbreekt dat, vraag de aannemer dan om een aangepaste factuur voor je de aanvraag indient.
Combineer je de gevel met andere werken, zoals dak of ramen, of met een crepi zonder isolatie op een bijgebouw, hou de posten dan gescheiden op de factuur. Zo is duidelijk welk deel over de buitenmuurisolatie gaat.
Wat doe je zonder premie?
Bij een koude volle muur blijft buitenisolatie ook zonder premie vaak de werf die het meest oplevert. Is de muur al geïsoleerd of de spouw gevuld, dan volstaat misschien een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Brakel?
In de dorpskernen van Brakel staan veel oudere huizen met de voorgevel op de rooilijn. Daar mag isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed vraagt een toelating.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Brakel.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Brakel? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor spuitkurk of crepi? Nee. Enkel werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Reinigen, spuitkurk, crepi of strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoerde.
Heeft Brakel een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.