Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Pepingen?
Het belangrijkste om te onthouden: de premie hangt aan isolatie, niet aan het uitzicht van je gevel. Een nieuwe crepi, strips zonder isolatie, spuitkurk of een reiniging leveren op zich geen premie op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Pepingen | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Vraag de aannemer om die waarde zwart op wit in de offerte en op de factuur te zetten. Dat spaart je later zoekwerk bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Welke categorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent de premie voor het oude woningpark van Pepingen?
Een rekenvoorbeeld: buitenisolatie met crepi op 160 m² gevel kost €17.600 tot €32.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, met een maximum van €5.000. In categorie 3 is dat 35%, met een maximum van €3.500. Het verschil betaal je zelf. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij de vooroorlogse woningen, de grootste bouwperiode in Pepingen, is de buitenmuur meestal een volle muur zonder spouw. Spouw vullen kan daar niet, en dan is buitenisolatie een van de weinige manieren om de muur aan de buitenkant aan te pakken. Bij de woningen uit 1970 tot 2000 is er vaak wel een spouw. Laat dan eerst nakijken wat er in zit.
Van de verkochte woningen in Pepingen had 35% in 2025 een EPC-label E of F. Dat cijfer steunt op een kleine reeks van 74 certificaten (Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Het toont wel dat de gevel bij veel oudere woningen een van de grote posten blijft, naast het dak en de ramen.
Denk bij buitenisolatie ook aan de volgorde van de werken. Moeten je ramen binnenkort vervangen worden, doe dat dan voor of samen met de gevel. Dan kan de aannemer de nieuwe ramen meteen goed aansluiten op de isolatie, en hoef je de afwerking rond de ramen later niet open te breken. Hetzelfde geldt voor de dakrand: past de isolatie niet onder de bestaande oversteek, dan moet die verlengd worden. Laat zulke posten in de offerte opnemen, zodat je vooraf weet wat de volledige werf kost en welk deel onder de premie valt.
Wat als je niet in aanmerking komt?
Bij een niet-geïsoleerde vrijstaande woning blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of wil je het bakstenen karakter van een oude hoeve of dorpswoning bewaren, dan kunnen een gevelreiniging en spuitkurk volstaan. Voor een nieuw uitzicht zonder isolatie is er gevelbezetting.
Welke regels gelden er naast de premie?
Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Bij oude dorpswoningen komt dat vaker voor dan bij woningen met een voortuin. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Pepingen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Pepingen? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor spuitkurk, reinigen of crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking. Gevelwerken zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Heeft Pepingen een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.