Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Maarkedal?
Het belangrijkste om te onthouden: de premie hangt aan isolatie, niet aan een mooiere gevel. Reinigen, spuitkurk, een crepi zonder isolatie of strips op de kale muur leveren geen euro premie op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Maarkedal | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden voor de premie?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Vraag de aannemer om die waarde uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur te zetten. Dan weet je vooraf of de werken in aanmerking komen, en verloopt de aanvraag later vlotter.
Welke inkomenscategorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket. Hoe hoger de categorie, hoe hoger het percentage. In categorie 1 of 2 krijg je sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Bewaar de factuur goed en noteer de datum. De termijn van 24 maanden loopt vanaf de factuur, niet vanaf het einde van de werf.
Wat betekent de premie voor een woning in Maarkedal?
Een rekenvoorbeeld. Een vrijstaande woning met 170 m² gevel krijgt buitenisolatie met crepi voor €18.700 tot €34.000. In categorie 4 dekt 50% daarvan meer dan het plafond, dus je krijgt maximaal €5.000. In categorie 3 is dat maximaal €3.500. De rest betaal je zelf. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Een groot deel van de gebouwen in Maarkedal is van vóór 1945 (42% van de gebouwen). Zulke woningen hebben meestal volle muren zonder spouw. Spouwisolatie is daar niet mogelijk, dus buitenisolatie is vaak de manier om de muur aan te pakken. Ook dan geldt dezelfde premie, met dezelfde voorwaarden.
Bij verkochte woningen had 33% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F. Het gaat om een kleine steekproef (86 certificaten), maar het toont dat er nog energiewinst te halen valt. Bij een vrijstaande woning is de gevel daarbij een grote post, naast dak en ramen.
Wat als je niet in aanmerking komt?
Bij een niet-geïsoleerde vrijstaande woning levert buitenisolatie op lange termijn vaak het meest op, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of is de spouw gevuld, dan kan het volstaan om de gevel op te frissen met gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Twijfel je, laat dan twee scenario's uitrekenen op hetzelfde aantal m²: opfrissen nu, of isoleren in één keer. Zo zie je wat het verschil echt is. Reken daarbij ook de stelling mee: wie nu opfrist en later toch isoleert, betaalt twee keer voor stelling, voorbereiding en afwerking. Bij een vrijstaande woning met vier gevels loopt dat snel op.
Welke regels gelden er naast de premie?
Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm dik zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Wil je een gevel van beschermd erfgoed reinigen of schilderen, dan heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf lees je op gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Maarkedal.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Maarkedal? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik enkel spuitkurk laat aanbrengen of mijn gevel laat reinigen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Spuitkurk, reinigen, crepi of strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Mag ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer voor de werken.
Heeft Maarkedal een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.