Welke premie krijg je in 2026 voor gevelwerken in Mechelen?
De premie hangt aan isolatie, niet aan het uitzicht van de gevel. Een gereinigde voorgevel, spuitkurk, een crepi of strips zonder isolatie leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Mechelen | Prijs per m², incl. plaatsing (provincie Antwerpen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
De R-waarde hangt af van het materiaal en de dikte. Vraag de aannemer om de R-waarde van de voorgestelde isolatie in de offerte te zetten. Bij een voorgevel op de rooilijn, waar je over het openbaar domein maximaal 14 cm mag isoleren, is dat extra belangrijk: met een dunnere plaat moet je een beter isolatiemateriaal kiezen om toch R ≥ 3 te halen.
Je inkomenscategorie bepaalt of en hoeveel je krijgt. Welke categorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor woningen in Mechelen?
Een rekenvoorbeeld voor een rijwoning: je isoleert de achtergevel en de achterbouw, samen 45 m², met crepi. Dat kost €5.000 tot €9.000. In categorie 4 krijg je daarvan 50%, met een plafond van €5.000. In categorie 3 35%, tot €3.500. De voorgevel laat je reinigen; dat deel krijgt geen premie.
Een rekenvoorbeeld voor een halfopen woning in Walem, Leest of Hombeek: 130 m² gevel met isolatie en crepi kost €14.300 tot €26.000. Daar bereik je het premieplafond van €5.000 of €3.500 sneller. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Mechelen had 16% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (2.354 certificaten). Voor die woningen is de gevel vaak een van de grote posten, samen met dak en ramen.
Wat als je in een appartement woont?
Met 37% appartementen is dat in Mechelen geen randgeval. Breng het onderwerp aan op de algemene vergadering, met een meting van het geveloppervlak en een eerste prijsvork. Dan kunnen de mede-eigenaars een geïnformeerde beslissing nemen.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Mechelen?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. In de Mechelse binnenstad zoek je je adres dus best eerst op.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Zonder isolatie: gevelreiniging, spuitkurk en gevelbezetting. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Mechelen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Mechelen? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik enkel de achtergevel isoleer? Ja, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, een aannemer de werken uitvoert en factureert, en je in categorie 3 of 4 valt.
Krijg ik een premie voor het reinigen van mijn voorgevel of voor spuitkurk? Nee. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking. Reinigen, spuitkurk, crepi of strips zonder isolatie krijgen niets.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de stad Mechelen een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de stad een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de stedelijke diensten.