Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Oosterzele?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, spuitkurk, steenstrips of een reiniging leveren op zich geen euro op. Pas wanneer er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen als je in categorie 3 of 4 valt.
| Gevelwerk in Oosterzele | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het soort isolatie en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde duidelijk in de offerte en op de factuur zetten. Dan hoef je bij de aanvraag niets na te vragen.
Bewaar alle documenten: de offerte, de factuur met de R-waarde en de oppervlakte, en de technische fiche van het isolatiemateriaal. Neem foto's tijdens de werken, vooral van de isolatieplaten voor ze afgewerkt worden. Na de afwerking is de isolatie niet meer zichtbaar, en een foto is dan een eenvoudig bewijs dat de werken zijn uitgevoerd zoals beschreven.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage. Categorie 4 krijgt het hoogste deel van de factuur terug, categorie 3 een kleiner deel. In welke categorie jij valt, zie je bij de aanvraag in het loket. Valt je huishouden in categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Wat betekent de premie voor een woning in Oosterzele?
Een rekenvoorbeeld. Een vrijstaande woning met 170 m² gevel, buitenisolatie en crepi, kost €18.700 tot €34.000. In categorie 4 is 50% van dat bedrag meer dan het plafond, dus je krijgt €5.000. In categorie 3 is het maximum €3.500. De rest betaal je zelf. Je echte geveloppervlak meet je gratis met de gevelmeting.
Bij een rijwoning in een dorpskern, waar je enkel voor- en achtergevel isoleert, is de factuur kleiner. Daar dekt de premie in verhouding meer van de kost.
Van de 215 EPC-certificaten van verkochte woningen in Oosterzele had 39% in 2025 label E of F. Wie zo'n woning koopt, moet het label verbeteren, en de gevel is bij open bebouwing vaak een van de grote posten naast dak en ramen.
Wat als je niet in aanmerking komt?
Heeft je woning al een gevulde spouw of isolatie in de muur, dan kan een opfrissing volstaan. Dat kan met een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting. Geen van die werken krijgt premie, maar ze kosten ook een stuk minder.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Oosterzele?
Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel oudere woningen in de dorpskernen, dan isoleer je boven het openbaar domein. Dat mag maximaal 14 cm, enkel met omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Ook om een gevel van beschermd erfgoed te reinigen of te schilderen, heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Oosterzele.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik in Oosterzele voor buitenisolatie? Categorie 4 krijgt 50% van de factuur tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 geen premie meer.
Is er premie als ik enkel mijn gevel laat crepiën of met kurk bespuiten? Nee. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking. Crepi, spuitkurk, reinigen en strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. De aanvraag doe je online via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de isolatie geplaatst heeft.
Geeft de gemeente Oosterzele een extra gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of er een lokale tegemoetkoming is, vraag je na bij de gemeente.