| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €165/m² |
| standaard | €123/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.077 woongelegenheden in Oosterzele staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Op welke gevels in Oosterzele kan spuitkurk?
Bij de oudere woningen in de dorpskernen en op de hoeves vind je zachte handvormstenen en soms natuursteen, zoals de kalkzandsteen die vroeger in Balegem werd ontgonnen. Spuitkurk is bedoeld voor baksteen, crepi, cementering en beton. Heeft je gevel natuursteen, vraag dan eerst advies en kijk de erfgoedstatus na voor je iets laat bespuiten.
Bij een bakstenen gevel met zachte stenen past een dampopen afwerking: vocht in de muur kan nog naar buiten. Spuitkurk is dampopen en aan de buitenkant waterafstotend. Is de muur nat door opstijgend vocht of een lek, laat dan eerst de oorzaak oplossen. Een afwerkingslaag doet dat niet.
Spuitkurk heeft een korrelige, matte structuur en bestaat in veel kleuren. Het resultaat is naadloos, wat een gevel met lapwerk of verschillende steensoorten weer één geheel maakt.
Wat kost spuitkurk in Oosterzele in 2026?
| Gevelwerk in Oosterzele (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De prijs hangt vooral af van wat er vóór het spuiten moet gebeuren. Een propere, vaste gevel met weinig ramen zit onderaan. Een oude gevel met scheuren, losse delen, veel ramen en dorpels om af te plakken en een moeilijk bereikbare kant zit bovenaan. Ook de kleur en het aantal lagen spelen mee.
Hoeveel m² jouw gevel echt heeft, meet je gratis met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel. Zo vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Wat moet er gebeuren vóór het spuiten?
Wat in de offerte hoort:
- Reinigen van de gevel, met een methode die past bij de steen. Op zachte steen geen hoge druk.
- Herstellen van losse delen en scheuren. Slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt.
- Afplakken van ramen, deuren, dorpels en regenpijpen.
- Hechtlaag als de ondergrond daarom vraagt.
- Aantal lagen, kleur en wie de stelling of hoogwerker voorziet.
Kijk ook naar de onderkant van de gevel en rond de regenpijpen. Daar is de belasting door water het grootst. Wat daar hersteld moet worden, hoort vóór het spuiten te gebeuren.
Wanneer kan er gespoten worden?
De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Op de noordgevel blijft de muur langer nat. Het is dus normaal dat niet elke gevel even snel klaar is om bespoten te worden. Vraag de aannemer hoe hij omgaat met een plotse regenbui tijdens de werf.
Premie, vergunning en EPC
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Je vraagt aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden erna. Zie de premiepagina voor Oosterzele.
In 2025 had 39% van de EPC-certificaten van verkochte woningen in Oosterzele label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Spuitkurk verbetert je label niet. Wil je dat wel, kijk dan naar gevelrenovatie met buitenisolatie. Buitenisolatie tot 26 cm, afwerking inbegrepen, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Een verkavelingsvoorschrift kan gevelmaterialen of kleuren vastleggen. Staat je woning in een verkaveling, vraag dat dan na bij de gemeente.
Spuitkurk of crepi?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Crepi is per m² goedkoper. De vergelijking lees je bij gevelbezetting in Oosterzele. Is de gevel nog gezond en enkel vuil, dan is gevelreiniging een stuk goedkoper.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een voorgevel in Oosterzele? Voor 40 m² reken je op €4.000 tot €6.400, plaatsing en btw inbegrepen. Veel herstel of een moeilijk bereikbare gevel maken het duurder.
Kan spuitkurk op natuursteen? Spuitkurk is bedoeld voor baksteen, crepi, cementering en beton. Bij natuursteen vraag je eerst advies en kijk je de erfgoedstatus na.
Kan spuitkurk op een oude cementering? Ja, als die vast zit. Losse delen en scheuren worden eerst hersteld, en afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Nee. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W eronder kan premie geven, in categorie 3 en 4.
Kan er in de winter gespoten worden? Niet bij vorst of regen. Plan het werk van de lente tot de vroege herfst.