| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 7.456 woongelegenheden in Rotselaar staat 39% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Waarom kiezen eigenaars in Rotselaar voor spuitkurk?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Het wordt in meerdere lagen op de gevel gespoten, samen een laag van enkele millimeters. Je kiest uit veel kleuren, en het resultaat heeft een korrelige, matte structuur.
Het is een afwerking, geen isolatie. Wie in Rotselaar een villa of verkavelingswoning met spouwmuur heeft, kijkt daarom best eerst of de spouw gevuld is. Zit er geen isolatie in, dan is dit het moment om dat te bekijken, vóór de gevel een nieuwe laag krijgt.
Hoeveel kost spuitkurk voor jouw woning?
| Gevelwerk in Rotselaar (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Een gevel met veel boogjes, dorpels en erkers vraagt meer afplakwerk dan een vlakke muur. Bij een hoge topgevel komt er een stelling of hoogwerker bij. En moet de gevel eerst grondig gereinigd en hersteld worden, dan schuif je naar de bovenkant van de vork.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Laat je gevel gratis opmeten met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, zodat je offertes op hetzelfde aantal m² vergelijkt.
Welke woningen in Rotselaar lenen zich ervoor?
Villa's en verkavelingswoningen. Vaak een gevel in gevelsteen met een spouw erachter. Spuitkurk geeft zo'n gevel een nieuwe kleur en een naadloze afwerking. Bij vier gevels lopen de m² wel snel op.
Dorpswoningen en hoeves. In de oude kernen van Rotselaar, Wezemaal en Werchter staan woningen van vóór 1945 (17% van de gebouwen), vaak met volle muren. Daar telt dat spuitkurk dampopen is. Een muur die nat is door opstijgend vocht of een lek, los je wel niet op met een afwerking: laat eerst de oorzaak aanpakken.
Rijwoningen en halfopen woningen. Minder m², maar per m² soms meer werk door dorpels en details aan de straatkant.
Krijg je premie voor spuitkurk in Rotselaar?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Je vraagt aan met een aannemersfactuur, tot 24 maanden erna. Zie de premiepagina voor Rotselaar.
Je energiefactuur gaat door spuitkurk niet merkbaar omlaag en je EPC-label verbetert niet. 29% van de 281 certificaten van verkochte woningen in Rotselaar had in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor; Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wil je de muur isoleren, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie, met kurk of crepi als afwerking.
Moet je iets aanvragen bij de gemeente?
Woon je in een verkaveling, vraag dan bij de gemeente het voorschrift op vóór je een kleur kiest. Komt er buitenisolatie onder de kurk, dan is tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Spuitkurk of crepi, en wanneer?
Wil je crepi naast spuitkurk leggen, lees dan gevelbezetting in Rotselaar. De werf begint met een reiniging; meer daarover op gevelreiniging in Rotselaar. Daarna worden losse delen en scheuren hersteld, en slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Ramen, deuren en dorpels worden afgeplakt, en afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag.
Gevels in de schaduw van bomen blijven na regen lang nat. Die worden extra grondig van algen ontdaan, en ze hebben meer droge dagen nodig voor er gespoten kan worden. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, doet de waterafstotende laag het meeste werk.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een villa in Rotselaar? Bij 160 m² gevel en €100 tot €160 per m² kom je op €16.000 tot €25.600. Meet je gevel eerst op, want het aantal m² verschilt sterk.
Moet mijn spouw eerst gevuld worden? Dat hoeft niet voor de kurk, maar spuitkurk isoleert nauwelijks. Is de spouw leeg, bekijk dan eerst of isoleren zinvol is.
Kan spuitkurk in de winter? Nee. Er wordt niet gespoten bij vorst of regen. Plan de werf van de lente tot de vroege herfst.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de kurk zelf. Alleen buitenisolatie eronder met R ≥ 3 m²K/W kan premie geven, in categorie 3 en 4.