| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €156/m² |
| standaard | €117/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.399 woongelegenheden in Wellen staat 46% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Wat kost spuitkurk op een woning in Wellen?
| Gevelwerk in Wellen (Limburg) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Op een oude muur ligt het zwaartepunt vaak bij de voorbereiding. Hoe meer er gereinigd, hersteld en afgeplakt moet worden, hoe dichter je bij €160 uitkomt. Een vlakke, gezonde gevel met weinig ramen zit dichter bij €100. Daarnaast tellen de bereikbaarheid (stelling of hoogwerker), de kleur en het aantal lagen.
Een vrijstaande woning of hoeve heeft vaak veel gevel, met topgevels en bijgebouwen. Wat je precies laat bespuiten, bepaalt de factuur. Meet het oppervlak eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel.
Past spuitkurk op de oudere muren in Wellen?
In de dorpskernen van Wellen, Berlingen, Herten en Ulbeek, en op de hoeves in het Haspengouwse landschap, staan muren in volle baksteen. Die hebben vaak een zachte steen. Een afwerking die geen vocht doorlaat, is op zo'n muur een risico. Spuitkurk is dampopen en waterafstotend tegelijk, en daarom een optie voor wie zo'n gevel een nieuw uitzicht wil geven.
Maar kijk eerst waarom de muur er slecht uitziet. Is hij nat door een kapotte goot, een lek of opstijgend vocht, laat dan eerst die oorzaak aanpakken. Een afwerkingslaag verbergt het probleem alleen.
Woningen van na 2000 (19% van de gebouwen) hebben meestal een spouwmuur en een gevelsteen die nog goed is. Daar is spuitkurk eerder een keuze voor een ander uitzicht dan een noodzaak.
Wanneer laat je de baksteen beter zichtbaar?
Een spuitkurklaag bedekt de steen volledig. Sierbanden, lateien en het metselverband zijn daarna niet meer te zien. Twijfel je, laat dan eerst een gevelreiniging in Wellen doen: na de reiniging zie je beter hoe de steen eraan toe is.
Staat je woning in de inventaris als monument, in een stads- of dorpsgezicht of als vastgesteld bouwkundig erfgoed, dan heb je een toelating nodig om de gevel te bespuiten. Woon je in een verkaveling, kijk dan ook het verkavelingsvoorschrift na: dat kan gevelmaterialen of kleuren vastleggen.
Spuitkurk of crepi?
Spuitkurk bestaat uit kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Het wordt in meerdere lagen gespoten en is samen enkele millimeters dik. Het resultaat is naadloos, mat en korrelig, in veel kleuren. Crepi geeft een ander, mineraal uitzicht en is goedkoper per m². Meer over crepi lees je op gevelbezetting in Wellen.
Krijg je in Wellen premie voor spuitkurk?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Je vraagt aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na de factuur. Bij verkochte woningen in Wellen had 31% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (126 certificaten, Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Spuitkurk alleen verandert daar niets aan. Wil je je verbruik verlagen, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie. Alle premies staan op de premiepagina voor Wellen.
Hoe en wanneer wordt er gespoten?
Eerst wordt de gevel gereinigd. Losse delen en scheuren worden hersteld, en slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Ramen, deuren en dorpels worden afgeplakt. Afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag. Dan wordt de kurk in meerdere lagen gespoten, vanaf een stelling of hoogwerker.
De noordgevel droogt het traagst en is vaak groen. De zuidwestgevel vangt in Vlaanderen de meeste slagregen. Op die kant doet de waterafstotende laag het meeste werk.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een vrijstaande woning in Wellen? Met €100 tot €160 per m² betaal je voor 200 m² gevel €20.000 tot €32.000. Veel herstel op een oude muur duwt de prijs naar boven.
Kan spuitkurk op een oude bakstenen muur zonder spouw? Ja, als de ondergrond vast en proper is. De laag is dampopen, zodat vocht in de muur eruit kan. De oorzaak van een natte muur pak je wel eerst aan.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de kurk zelf. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W eronder kan premie geven, in categorie 3 en 4.
Kan ik alleen de bijgebouwen laten bespuiten? Ja. Je bepaalt zelf welke gevels je laat afwerken. Vraag een prijs per gevel, zodat je kunt kiezen.