| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.492 woongelegenheden in Lubbeek staat 39% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Hoeveel betaal je voor spuitkurk in Lubbeek?
| Gevelwerk in Lubbeek (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Het verschil tussen €100 en €160 per m² zit in de werf zelf. Een gevel die proper en vast is, met weinig ramen, zit onderaan. Een gevel met scheuren, losse stukken of vervuiling die eerst weg moet, schuift naar boven. Elk raam, elke deur en elke dorpel moet afgeplakt worden, dus een gevel met veel openingen en hoeken kost meer. Ook de kleur en het aantal lagen spelen mee.
Daar komt de bereikbaarheid bij. Staat je woning op een helling, dan vraagt een stelling op een perceel dat niet vlak ligt meer werk, en dat zie je in de prijs. Hoeveel m² jouw gevel telt, verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, zodat elke aannemer op dezelfde oppervlakte rekent.
Welke woningen in Lubbeek komen in aanmerking?
De woningen in Lubbeek, Binkom, Linden en Pellenberg zijn grotendeels bakstenen huizen: dorpswoningen in de kernen, en vrijstaande en halfopen woningen in de linten en verkavelingen. Wie zo'n gevel een nieuw, egaal uitzicht wil geven, kan kiezen voor spuitkurk. De kurk wordt naadloos over de hele gevel gespoten, in de kleur die je kiest, met een korrelige, matte structuur.
Een vrijstaande woning heeft vier gevels. Wil je de kosten beperken, dan kun je de zichtbare gevels laten bespuiten en de andere enkel laten reinigen. Bij een halfopen woning gaat het om drie gevels, en de aansluiting met de buurwoning moet netjes afgewerkt worden.
Op een open perceel hoog op een helling vangt de gevel veel regen en wind. Daar is de waterafstotende laag een pluspunt. Spuitkurk is ook licht elastisch, zodat haarscheurtjes in een oudere cementering overbrugd worden. Grotere scheuren worden eerst hersteld.
Is er premie voor spuitkurk in Lubbeek?
Sinds 1 maart 2026 krijgen inkomenscategorie 1 en 2 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Voor categorie 3 en 4 telt enkel de isolatie, uitgevoerd en gefactureerd door een aannemer. Je dient de aanvraag in tot 24 maanden na de factuur. Meer uitleg staat op de premiepagina voor Lubbeek.
Verwacht van spuitkurk geen lagere energiefactuur of een beter EPC-label. In 2025 had 23% van de verkochte woningen in Lubbeek een EPC-label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wil je je verbruik echt omlaag, dan kijk je naar gevelrenovatie met buitenisolatie, met spuitkurk of crepi als afwerking.
Mag je zomaar spuitkurk op je gevel zetten?
Bij een oudere dorpswoning of hoeve zoek je eerst op of de woning in de inventaris staat. Bij een woning in een verkaveling vraag je bij de gemeente het voorschrift op, vóór je een kleur kiest.
Komt er isolatie onder de spuitkurk, dan geldt de regel voor buitenisolatie: tot 26 cm, afwerking inbegrepen, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en de woning geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Kies je in Lubbeek voor spuitkurk of voor crepi?
Spuitkurk bestaat uit kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Het wordt in meerdere lagen gespoten, samen enkele millimeters dik. Vocht in de muur kan door de laag naar buiten, regen wordt afgestoten. Dat dampopen karakter is een reden om voor kurk te kiezen bij een volle bakstenen muur zonder spouw.
Wil je beide naast elkaar leggen, lees dan ook gevelbezetting in Lubbeek. Vind je je bakstenen gevel eigenlijk nog mooi en is hij enkel vuil, dan volstaat misschien een gevelreiniging in Lubbeek.
Hoe verloopt een spuitkurkwerf?
Eerst wordt de gevel gereinigd. Mos en algen, die vooral op de noordgevel zitten, moeten weg. Dan worden losse delen en scheuren hersteld. Slechte voegen in een bakstenen gevel worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Ramen, deuren en dorpels worden afgeplakt. Afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag, en daarna wordt de kurk in meerdere lagen gespoten.
Voor de meeste gevels is een stelling of hoogwerker nodig. Op een hellend perceel vraag je best vooraf hoe de aannemer de stelling plaatst en of dat in de prijs zit.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een halfopen woning in Lubbeek? Bij 95 m² gevel kom je op €9.500 tot €15.200, plaatsing en btw inbegrepen. Meet je eigen gevel eerst op, want de oppervlakte verschilt sterk per woning.
Is spuitkurk een vorm van isolatie? Nee. Een laag van enkele millimeters isoleert nauwelijks. Wil je isoleren, kies dan voor buitenisolatie met spuitkurk als afwerking.
Kan spuitkurk op een oude cementering? Ja, als de cementering vast zit. Losse stukken en scheuren worden eerst hersteld, en waar nodig komt er een hechtlaag.
Krijg ik premie als er isolatie onder de spuitkurk komt? Ja, voor de isolatie, als die R ≥ 3 m²K/W haalt en je in categorie 3 of 4 valt. De spuitkurk zelf telt niet mee.
Moet ik mijn verkavelingsvoorschrift nakijken? Ja. Een voorschrift kan gevelmaterialen of kleuren vastleggen. Vraag het op bij de gemeente vóór je tekent.