Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Lubbeek?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een crepi, strips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Alleen als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan enkel in inkomenscategorie 3 of 4. Wie dat vooraf weet, kan de keuze tussen opfrissen en isoleren beter afwegen.
| Gevelwerk in Lubbeek | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden er?
De R-waarde volgt uit het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer die waarde letterlijk in de offerte en op de factuur zetten, samen met het aantal m² geïsoleerde gevel. Dat bespaart je vragen bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of en hoeveel je krijgt. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage, categorie 3 een lager percentage met een lager plafond. In welke categorie je valt, zie je wanneer je de aanvraag start in het loket.
Hoeveel kun je terugkrijgen bij een woning in Lubbeek?
Een rekenvoorbeeld. Een vrijstaande woning met 160 m² gevel, geïsoleerd en afgewerkt met crepi, kost €17.600 tot €32.000. In categorie 4 ligt 50% van dat bedrag al snel boven het plafond, dus je krijgt maximaal €5.000. In categorie 3 krijg je maximaal €3.500. De rest betaal je zelf. Bij een halfopen woning met 95 m² gevel, goed voor €10.400 tot €19.000, blijft het verschil tussen factuur en premie kleiner. Je eigen geveloppervlak meet je gratis met de gevelmeting.
Bij verkochte woningen in Lubbeek had in 2025 23% van de EPC-certificaten label E of F, op 231 certificaten. Voor kopers van zo'n woning is de gevel een van de grote posten, naast dak en ramen.
Wat als je geen recht hebt op premie?
Bij een ongeïsoleerde vrijstaande woning blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meest oplevert, ook zonder premie, omdat die woning langs vier gevels warmte verliest. Is de spouw al gevuld of is de woning van na 2000, dan heeft een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting misschien meer zin.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Lubbeek?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf lees je bij gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Lubbeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Lubbeek? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi, spuitkurk of reinigen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Zonder isolatie krijg je niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. De aanvraag gebeurt via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Krijg ik premie als ik zelf isoleer? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer. Materiaal dat je zelf koopt en plaatst, komt niet in aanmerking.
Geeft de gemeente Lubbeek een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.