| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €173/m² |
| standaard | €130/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 17.623 woongelegenheden in Brasschaat staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Wat kost spuitkurk in Brasschaat in 2026?
| Gevelwerk in Brasschaat (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De vork is breed, omdat elke gevel anders is. Een gevel met weinig ramen en rechte muren zit onderaan. Een villa met erkers, uitbouwen, veel hoeken en grote raampartijen zit hoger: alles wat niet bespoten wordt, moet zorgvuldig afgeplakt worden. Ook hoge gevels tellen door, omdat de stelling of hoogwerker zwaarder weegt. Verder bepalen de staat van de ondergrond en de kleur en het aantal lagen de prijs.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning, zeker bij villa's en landhuizen. Meet het eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde m².
Gevels onder bomen
Brasschaat is een groene woongemeente, met parken, bossen en tuinen vol bomen. Een gevel onder een bladerdak krijgt weinig zon en wind, en droogt trager. Brasschaat telt gemiddeld 28 dagen met minstens 10 mm neerslag per jaar (KMI, klimaatnormalen 1991–2020, Bron: https://www.meteo.be/nl/klimaat).
Een gevel die traag droogt, krijgt groene, grijze of zwarte aanslag. Voor spuitkurk betekent dat twee dingen. De aanslag moet volledig weg voor er gespoten wordt, want de laag moet op een propere, draagkrachtige ondergrond komen. Meer daarover op gevelreiniging in Brasschaat. En de gevel moet droog zijn op het moment van spuiten. Onder bomen duurt dat na een regenbui langer.
Eenmaal aangebracht is spuitkurk waterafstotend: regen loopt eraf. Tegelijk is de laag dampopen, zodat vocht in de muur nog naar buiten kan. Op een noordgevel onder bomen is dat een nuttige combinatie. De zuidwestgevel krijgt dan weer de meeste slagregen.
Welke woningen in Brasschaat komen in aanmerking?
Bij een villa of landhuis gaat het om vier gevels, vaak met erkers en uitbouwen. Een oude cementering met haarscheurtjes is een typische aanleiding: spuitkurk is licht elastisch en overbrugt zulke haarscheurtjes. Heeft je villa een geschilderde of gekaleide gevel, vraag dan de aannemer om de ondergrond te beoordelen. Afhankelijk van de ondergrond komt er eerst een hechtlaag.
Bij een appartementsgebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars. Meestal wordt dan een hele gevel of het hele gebouw tegelijk aangepakt, zodat het resultaat één geheel vormt.
In Brasschaat is 51% van de gebouwen ouder dan 1970 en 22% ouder dan 1945 (Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark). Oudere muren bevatten vaak meer vocht, en daar is de dampopen laag een voordeel. Een muur die nat is door een lek of opstijgend vocht, los je er niet mee op: laat eerst de oorzaak aanpakken.
Krijg je premie voor spuitkurk in Brasschaat?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. De werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer, en je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Zie de premiepagina voor Brasschaat.
Spuitkurk verlaagt je stookfactuur niet merkbaar en verbetert je EPC-label niet. Bij verkochte woningen in Brasschaat had 15% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wil je je verbruik verlagen, dan is gevelrenovatie met buitenisolatie de ingreep die dat doet.
Wat moet je nakijken bij de gemeente?
Bij een villa in een verkaveling vraag je bij de gemeente na wat het voorschrift zegt over gevelmaterialen en kleuren, vóór je een kleur kiest. Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan is die tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en de woning geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Hoe en wanneer wordt er gespoten?
- Reinigen: aanslag, mos en algen gaan van de gevel.
- Herstellen: losse delen en scheuren worden hersteld. Slechte voegen in een bakstenen gevel worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt.
- Afplakken: ramen, deuren, dorpels, erkers en raampartijen.
- Hechtlaag: afhankelijk van de ondergrond.
- Spuiten: in meerdere lagen, samen een laag van enkele millimeters.
Bij een villa met een grote tuin is de bereikbaarheid meestal goed. Staan er bomen of struiken tegen de gevel, dan moet daar ruimte gemaakt worden voor de stelling.
Spuitkurk of crepi?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis, naadloos, in veel kleuren, met een korrelige, matte structuur. Crepi is goedkoper per m²: zie gevelbezetting in Brasschaat. Liever een bakstenen uitzicht? Kijk dan naar gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Brasschaat.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een villa in Brasschaat? Reken op €100 tot €160 per m². Bij 220 m² gevel is dat €22.000 tot €35.200. Meet je gevel eerst op, want erkers en uitbouwen tellen mee.
Kan spuitkurk op een gevel onder bomen? Ja, als de aanslag eerst verwijderd is en de gevel droog is. Spuitkurk is waterafstotend en toch dampopen.
Kan spuitkurk op een geschilderde gevel? Laat de aannemer de ondergrond beoordelen. Afhankelijk van de ondergrond is er eerst een hechtlaag nodig.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de spuitkurk zelf. Alleen buitenisolatie eronder met R ≥ 3 m²K/W kan premie geven, in categorie 3 en 4.
Isoleert spuitkurk mijn woning? Nauwelijks. Een laag van enkele millimeters is geen buitenisolatie en verbetert je EPC-label niet.