Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Brasschaat?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Brasschaat | Prijs per m², incl. plaatsing (provincie Antwerpen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Vraag de aannemer om die waarde letterlijk in de offerte en op de factuur te zetten. Dat maakt de aanvraag eenvoudiger en voorkomt discussie achteraf.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket. Ben je niet zeker, kijk het dan na vóór je de offerte tekent, zodat je weet met welk bedrag je kunt rekenen.
Wat betekent dat voor een villa of appartement in Brasschaat?
Een rekenvoorbeeld voor een villa: 220 m² gevel met buitenisolatie en crepi kost €24.200 tot €44.000. In categorie 4 is 50% daarvan meer dan het plafond, dus krijg je maximaal €5.000. In categorie 3 maximaal €3.500. De premie dekt dan een beperkt deel van de factuur.
Voor een halfopen woning met 130 m² gevel kost dezelfde ingreep €14.300 tot €26.000. Daar weegt de premie relatief zwaarder door. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij een appartementsgebouw wordt de gevel als gemeenschappelijk deel aangepakt. Of en hoe de premie per eigenaar wordt aangevraagd, vraag je na bij het loket van Mijn VerbouwPremie, vóór de vereniging een offerte goedkeurt.
Bij verkochte woningen in Brasschaat had 15% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (947 certificaten). Voor die woningen hoort de gevel bij de grote posten, samen met dak en ramen.
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde villa van vóór 1970 blijft buitenisolatie de gevelingreep met het meeste effect, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan volstaat vaak een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een beschermde gevel heb je een toelating nodig.
Wil je strips als afwerking op de isolatie? Lees gevelsteenstrips in Brasschaat. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Brasschaat.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Brasschaat? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er een premie voor crepi, spuitkurk of reinigen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Zonder isolatie krijg je niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. De aanvraag loopt via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik de isolatie zelf plaatsen? Dan krijg je geen premie. Mijn VerbouwPremie vraagt een factuur van een aannemer voor de werken.
Geeft de gemeente Brasschaat een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.