| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 17.623 woongelegenheden in Brasschaat staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Brasschaat in 2026?
| Gevelwerk in Brasschaat (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Wat de prijs omhoog duwt: hoge gevels die een hoogwerker vragen, veel ramen en sierlijsten die afgeplakt moeten worden, zware begroeiing, en een gevel die moeilijk bereikbaar is achter hagen of bomen. Een vlakke gevel die je vanaf de oprit kunt bereiken, zit onderaan de vork.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op hetzelfde aantal m².
Waarom worden gevels in Brasschaat groen?
Brasschaat is een groene woongemeente, met parken, bossen en tuinen vol bomen. Mooi om te wonen, maar een gevel onder een bladerdak krijgt weinig zon en weinig wind. Vocht blijft langer in de steen en in de voegen zitten. Groene, grijze of zwarte aanslag is het gevolg.
Twee gevels zijn het gevoeligst. De noordgevel droogt altijd trager op en krijgt het eerst een groene waas. De zuidwestgevel is de slagregenkant in Vlaanderen en wordt het natst. Komen beide samen met bomen vlak bij de woning, dan zie je snel verkleuring.
Bladeren in de dakgoot spelen ook mee. Een volle of lekkende goot laat water langs de gevel lopen, met strepen en vochtplekken als gevolg. Laat de goten nakijken vóór je de gevel laat reinigen, anders begint het probleem opnieuw.
Welke reinigingsmethode past bij je gevel?
De gangbare methodes:
- Stoom of warm water op lage druk: geschikt voor de meeste baksteen- en crepigevels.
- Nevelreiniging: zacht, voor kwetsbare steen en oudere gevels.
- Chemische reiniging: met een product dat de vervuiling losmaakt, daarna naspoelen. Goed tegen hardnekkige aanslag, maar niet op elke steen.
- Algen- en mosbehandeling: een product dat inwerkt en de aangroei vertraagt. Vaak in combinatie met een van de andere methodes.
Vermijd hogedruk op zachte steen en op voegen die al zwak zijn. Je spuit dan de buitenhuid van de steen en de mortel uit de voegen, en de gevel neemt daarna meer water op dan voordien. Bij een villa met een geschilderde of gekaleide gevel is reinigen soms het begin van een nieuwe verflaag. Vraag dan of de aannemer beide samen kan plannen.
Wat moet je na de reiniging doen?
Kies je voor spuitkurk, dan combineer je reinigen en spuiten in één werf. Eerst reinigen, open voegen herstellen, dan spuiten. Voor een halfopen woning met 130 m² gevel ligt reinigen en spuitkurk samen rond €14.000 tot €23.400.
Een waterafstotend middel helpt tegen vocht en vervuiling, maar is geen wondermiddel. Op een gevel met scheuren of slechte voegen sluit je het vocht er net in. Laat eerst herstellen, en vraag een product dat dampopen is.
Reinigen of meteen isoleren?
Woningen van na 2000 (12%) zijn al geïsoleerd. Daar is een reiniging precies wat de gevel nodig heeft. Bij een oudere villa zonder spouwisolatie loont het om eerst de rekensom te maken. Wie een gevel reinigt en twee jaar later inpakt, heeft dat geld voor niets uitgegeven. De premievoorwaarden lees je op de premiepagina voor Brasschaat.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om een gevel te reinigen in Brasschaat? Tussen €8 en €20 per m². Voor een halfopen woning met 130 m² gevel is dat €1.000 tot €2.600, zonder extra beschermlaag.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging. Een gevel onder bomen of op het noorden vraagt sneller onderhoud dan een gevel in de volle zon. Kijk elk jaar of er aanslag of open voegen zijn.
Mag ik zelf met een hogedrukreiniger aan de slag? Liever niet op baksteen of crepi. Hoge druk beschadigt de buitenhuid van de steen en spuit voegen uit. Een lage druk of een zachte methode is veiliger.
Is er een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4.
Waar vind ik een aannemer voor gevelreiniging? Vergelijk minstens twee offertes op basis van hetzelfde aantal m² en dezelfde methode. Tips vind je op gevelwerker in Brasschaat.