| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.336 woongelegenheden in Glabbeek staat 53% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Glabbeek in 2026?
| Gevelwerk in Glabbeek (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De onderkant van de vork geldt voor een gevel met lichte vervuiling, goed bereikbaar vanaf de grond of met een kleine stelling. De bovenkant geldt voor een sterk vervuilde gevel, een hoge of moeilijk bereikbare gevel, of een behandeling in meerdere stappen: eerst een middel tegen algen laten inwerken, dan reinigen, en tot slot een beschermende laag.
Hoeveel m² jouw gevel telt, is de grootste onbekende in die rekensom. Een vrijstaande woning met aanbouw en garage heeft al snel meer gevel dan je denkt. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat elke aannemer een prijs geeft voor hetzelfde oppervlak.
Waarom wordt een gevel in Glabbeek groen of grijs?
Staat je woning in Glabbeek dicht bij bomen, een haag, een boomgaard of een bosrand, dan ken je het effect. Het groen geeft schaduw en houdt de gevel langer vochtig. Bladeren en stuifmeel blijven op dorpels en in voegen liggen en vormen een voedingsbodem voor groene aanslag.
De noordgevel droogt in Vlaanderen het traagst en wordt meestal het eerst groen. De zuidwestgevel krijgt de meeste slagregen. Daar zie je eerder uitgespoelde voegen en witte uitbloeiingen van zouten. Op witte of lichte gevels, zoals oude kalkverf of crepi, valt vuil sneller op. Langs drukkere wegen tussen de dorpen komt daar nog een grijze laag van verkeer en stof bij.
Groene aanslag is niet alleen een kwestie van uitzicht. Algen en mos houden vocht vast in het oppervlak van de steen en in de voegen. Bij vorst kan dat vocht schade geven. Een propere gevel droogt na een regenbui sneller op.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De meest gebruikte methodes:
- Warm water of stoom onder lage druk: voor de meeste bakstenen gevels de veiligste keuze. Verwijdert vuil en aanslag zonder de huid van de steen weg te spuiten.
- Behandeling tegen algen en mos: een middel dat je laat inwerken, vaak vóór of na het spoelen. Het werkt ook nog na, waardoor de gevel langer proper blijft.
- Chemische reiniging: voor hardnekkig vuil of kalkaanslag, met een product dat past bij de steen. Ramen, planten en buitenschrijnwerk moeten goed afgedekt worden.
- Micro-straalmethodes: met een fijn straalmiddel onder lage druk, voor verf- of roetresten. Alleen door iemand die ervaring heeft, want een te harde straal maakt het oppervlak ruw.
Vraag de aannemer om eerst een proefvlak te reinigen op een plek die niet opvalt. Dan zie je het resultaat en de reactie van de steen voor de hele gevel behandeld wordt.
Waar let je op bij oudere woningen in Glabbeek?
Bij hoeves en dorpswoningen in Bunsbeek, Kapellen, Attenrode-Wever of Glabbeek-Zuurbemde zie je vaak handgevormde baksteen, oude kalkvoegen, een geschilderde of gekaleide plint, of een gevel die ooit witgekalkt werd. Die vragen een zachte aanpak. Hogedruk spuit de gebakken huid van de steen weg. Daarna neemt de steen meer water op, en wordt hij net sneller groen.
Kijk ook naar de voegen voor je laat reinigen. Zijn ze los of uitgespoeld, dan kan een reiniging ze verder uitspoelen. Laat ze dan eerst herstellen. Komt er daarna spuitkurk op de gevel, plan dat dan in één werf: eerst reinigen, dan de voegen herstellen, daarna spuiten.
Bij woningen van na 2000 (14% van de gebouwen) gaat het meestal om lichte aanslag op een harde gevelsteen of crepi. Daar volstaat vaak een behandeling tegen algen en een zachte spoeling.
Moet je na het reinigen impregneren?
Impregneren werkt alleen op een gevel die droog, proper en gezond is. Vraag welk product de aannemer gebruikt, of het dampopen is, en hoe lang de werking volgens de fabrikant duurt. Laat het niet aanbrengen op een gevel die je binnen enkele jaren wilt isoleren of bezetten, want het kan de hechting van lijm en pleister verminderen.
Wil je de gevel niet alleen opfrissen maar ook je energiefactuur verlagen, dan is gevelrenovatie met buitenisolatie de stap die meer oplevert, en daar is in categorie 3 en 4 wel een premie voor. Zie de premiepagina voor Glabbeek. Tips om offertes te vergelijken staan bij gevelwerker in Glabbeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om mijn gevel te laten reinigen in Glabbeek? Tussen €8 en €20 per m² in 2026. Voor 170 m² gevel is dat €1.400 tot €3.400. Een sterk vervuilde of moeilijk bereikbare gevel zit bovenaan de vork.
Mag ik mijn gevel zelf met een hogedrukreiniger schoonmaken? Dat raden we af bij oudere baksteen. Een harde straal beschadigt het oppervlak van de steen en de voegen, waardoor de gevel daarna sneller vuil en nat wordt.
Heb ik toelating nodig om mijn gevel te reinigen? Alleen als het pand beschermd erfgoed is. Dan heb je voor het reinigen of schilderen van de gevel een toelating nodig. Je zoekt de status op in de inventaris van onroerend erfgoed.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Reinigen valt niet onder Mijn VerbouwPremie. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking, en dan enkel in categorie 3 en 4.
Wanneer laat ik mijn gevel best reinigen? In een droge periode zonder vorst, van het voorjaar tot de vroege herfst. Na de behandeling moet de gevel rustig kunnen opdrogen.