| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 18.698 woongelegenheden in Vilvoorde staat 69% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Vilvoorde in 2026?
| Dienst in Vilvoorde (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een bakstenen gevel met lichte vervuiling, die met lage druk en een reinigingsmiddel schoon raakt. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige zwarte aanslag, verfresten of graffiti, of een gevel waarvoor een hoogwerker op straat moet staan. Een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €1.000 tot €2.400. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde m².
Waarom worden gevels in Vilvoorde vuil?
Vilvoorde ligt tegen Brussel aan, met drukke invalswegen, de ring en het kanaal. Voorgevels aan een drukke straat worden donkerder dan achtergevels aan een tuin. Dat is meestal geen schade, maar het maakt een woning ouder dan ze is.
Groene aanslag zie je vooral op noordgevels, die trager drogen, en onder lekkende dakgoten of dorpels. De zuidwestkant is in Vlaanderen de slagregenkant: die gevel wordt vaak nat, maar droogt ook sneller in de zon.
Let op: vuil dat altijd op dezelfde plek terugkomt, wijst vaak op een oorzaak. Een lekkende goot, een kapotte dorpel of een open voeg. Herstel dat eerst, anders reinig je over een paar jaar opnieuw.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De gangbare methodes:
- Lage druk met reinigingsmiddel: de standaard voor baksteen. Het middel lost het vuil op, het water spoelt het weg.
- Stoom of warm water: zachter voor oude steen, goed tegen algen en vet vuil.
- Nevel- of straalreiniging met fijn granulaat: voor hardnekkige aanslag of verf, maar enkel door iemand die de steen kent, want het kan het oppervlak aantasten.
- Chemische afbijt: voor verf of graffiti, met goede afscherming van ramen en voetpad.
Bij oude stadswoningen is de gevel vaak minder hard dan hij lijkt. Oude voegen in kalkmortel spoelen makkelijk uit onder hoge druk. Vraag dus welke druk de aannemer gebruikt en of hij eerst een proefvlak doet op een minder zichtbare plek.
Is reinigen genoeg, of moet er meer gebeuren?
Na een reiniging zie je pas goed hoe de gevel eraan toe is. Een reiniging is ook vaak de voorbereiding van spuitkurk. Reinigen en spuitkurk samen kost voor een rijwoning met 80 m² gevel ongeveer €8.600 tot €14.400.
Plan je binnen een paar jaar buitenisolatie op de achtergevel, dan heeft een grondige reiniging daar weinig zin: die gevel verdwijnt achter de isolatie. Reinig dan enkel de voorgevel die zichtbaar blijft.
Moet je iets regelen voor een gevelreiniging in Vilvoorde?
In de straten met rijwoningen staat de voorgevel vaak op de rooilijn. Spoelwater en reinigingsmiddel komen dan op het voetpad en in de straatgoot. Een goede aannemer schermt af, vangt het water op waar nodig en kuist achteraf. Vraag hoe hij dat aanpakt, en of de buren op voorhand verwittigd worden.
Bij een appartementsgebouw is de gevel een gemeenschappelijk deel. De beslissing ligt bij de vereniging van mede-eigenaars. Tips om offertes te vergelijken: gevelwerker in Vilvoorde.
Veelgestelde vragen
Wat kost gevelreiniging per m² in Vilvoorde? Tussen €8 en €20 per m², afhankelijk van methode, vervuiling en bereikbaarheid. Voor een rijwoning met 80 m² gevel is dat €600 tot €1.600.
Mag een gevel met hoge druk gereinigd worden? Bij harde, gezonde baksteen soms wel, maar bij oude steen en zachte voegen is lage druk veiliger. Vraag een proefvlak.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie. Meer daarover op de premiepagina voor Vilvoorde.
Hoe lang blijft een gevel proper na een reiniging? Dat hangt af van de ligging en de oorzaak van het vuil. Een voorgevel aan een drukke straat wordt sneller weer grauw. Herstel lekken aan goten en dorpels, anders komt groene aanslag snel terug.
Moet ik de buren verwittigen? Dat is verstandig, zeker bij een rijwoning. Spoelwater en nevel kunnen tot bij de buren komen, en een stelling staat soms voor hun deur.