| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.556 woongelegenheden in As staat 41% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat betaal je in As om je gevel te laten reinigen?
| Gevelwerk in As (Limburg) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
Drie zaken sturen de prijs: hoe vuil de gevel is, waaruit hij bestaat en hoe goed je erbij kunt. Een gelijkvloerse woning reinig je grotendeels vanaf de grond. Twee bouwlagen met een hoge puntgevel vragen een hoogwerker of stelling. Ook planten, terrassen en ramen die je moet afschermen, kosten tijd.
Een tweede voorbeeld: een gelijkvloerse woning met 120 m² gevel kost €1.000 tot €2.400. Komt er een waterafstotende behandeling achteraf bij, dan schuif je richting de bovenkant. Hoeveel m² jouw gevel telt, lees je gratis af via /meet-je-gevel.
Waarom worden gevels in As zo snel groen?
As ligt in de Kempen, met veel dennenbos rond de woonkernen van As en Niel-bij-As. Wie in een bosrijke verkaveling woont, kent het: naalden in de goot, stuifmeel in de lente, en een gevel die aan de bomenkant een groene waas krijgt. Dat is geen teken van een slechte steen, maar van een muur die niet genoeg droogt.
De oriëntatie speelt mee. Een noordgevel krijgt nauwelijks zon en wordt het eerst groen. De zuidwestgevel is in Vlaanderen de slagregenkant: die wordt het vaakst nat, maar droogt ook sneller in de zon. Kijk daarom per gevel naar de vervuiling, en vraag niet automatisch om alles even zwaar te behandelen.
Ook lekkende goten en afvoeren laten sporen na. Een donkere streep onder een dakgoot wijst bijna altijd op een goot die overloopt of lekt. Herstel dat eerst, anders is de gevel na een paar jaar opnieuw vuil op dezelfde plek.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
Bij een baksteengevel met algen en mos is de gebruikelijke werkwijze: eerst een product dat de begroeiing afdoodt, laten inwerken, en daarna spoelen met lage druk of stoom. Bij hardnekkige kalkuitslag of cementsluier is soms een specifiek middel nodig. Vraag welk product gebruikt wordt en hoe planten en ramen beschermd worden.
Bij een gecrepiete gevel is de vraag vooral of de pleister nog gezond is. Een crepi met fijne haarscheurtjes neemt water op. Reinigen maakt hem dan proper, maar lost het probleem niet op. In dat geval is een nieuwe gevelbezetting of een renovatie met isolatie soms de betere keuze.
Na het reinigen kan een waterafstotende behandeling (impregneren) het opnieuw vervuilen vertragen. Doe dat alleen op een droge, gezonde gevel met goede voegen. Op een gevel met slechte voegen sluit je vocht op in plaats van het buiten te houden.
Wanneer reinig je beter niet en kies je voor iets anders?
Kijk na een regenbui naar je gevel. Plekken die lang donker blijven, wijzen op een steen of voeg die te veel water opneemt. Kras met een sleutel in een voeg: zandt die gemakkelijk uit, dan moeten de voegen eerst hersteld worden. Reinig je met water onder druk een gevel met slechte voegen, dan duw je net meer vocht naar binnen.
Bij een woning die je toch binnen enkele jaren wilt isoleren, heeft een grote reinigingsbeurt weinig zin. Dan kun je het geld beter steken in buitenisolatie met een nieuwe afwerking.
Wat hoort in een goede offerte voor gevelreiniging?
Vraag ook wat er gebeurt met het spoelwater en de resten van het product, zeker als je een vijver of moestuin hebt. Laat noteren of het afdoden van algen en mos inbegrepen is, of enkel het spoelen. En vraag of de aannemer na afloop een proefstuk of een rondgang met jou voorziet.
Meer tips over het kiezen van een aannemer vind je op gevelwerker in As. Premies zijn er voor reinigen niet, maar wel voor buitenisolatie: zie de premiepagina voor As.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om een vrijstaande woning in As te laten reinigen? Tussen €8 en €20 per m² gevel. Voor 170 m² is dat €1.400 tot €3.400. Je exacte geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Is hogedruk goed voor mijn gevel? Van dichtbij en op volle kracht meestal niet. Het kan voegen uitspuiten en de steen beschadigen. Lage druk of stoom met een aangepast middel is veiliger.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat verschilt per gevel. Een noordgevel in de schaduw van bomen vervuilt sneller dan een vrij liggende zuidgevel. Kijk vooral naar de begroeiing en niet naar een vast aantal jaren.
Krijg ik premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt voor gevels alleen bij buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 of 4.
Heb ik toelating nodig om mijn gevel te reinigen? Normaal niet. Alleen voor beschermd erfgoed is een toelating nodig om te reinigen of te schilderen.