| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €127/m² |
| standaard | €93/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.556 woongelegenheden in As staat 41% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een nieuwe crepi zonder isolatie in As?
| Gevelwerk in As (Limburg) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het verschil tussen onder- en bovenkant van de vork zit vooral in de voorbereiding. Een vlakke, gezonde baksteenmuur heeft enkel een hechtlaag nodig. Een muur met scheuren, losse stukken oude pleister of verschillende materialen naast elkaar (baksteen, beton, een latei) vraagt eerst herstel en een wapeningsnet. Ook de korrel en het type pleister spelen mee.
Ter vergelijking: een gelijkvloerse woning met 120 m² gevel komt op €9.600 tot €15.600. Alleen een garage of aanbouw van 40 m² gevel: €3.200 tot €5.200. Hoeveel gevel jij precies hebt, meet je gratis op met /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie in As een goede keuze?
Voor de oudere woningen ligt het anders. In As is 80% van de gebouwen ouder dan 2000. Heeft zo'n woning een lege of slecht geïsoleerde spouw, dan steek je met een crepi zonder isolatie geld in een gevel die nog altijd warmte verliest. Als je de gevel toch aanpakt, is de meerkost voor isolatie vaak beter besteed. Lees daarvoor de pagina over gevelrenovatie met buitenisolatie.
Typische situaties waarin een gevelbezetting zonder isolatie wel zinvol is:
- een recente woning waarvan je de gevelsteen niet mooi vindt;
- een woning waarvan de spouw al gevuld werd en die een frissere uitstraling krijgt;
- een aanbouw, garage of tuinmuur die moet aansluiten bij een eerder geïsoleerde woning;
- een gevel waarvan de bestaande crepi verweerd is, terwijl de isolatie eronder nog in orde is.
Op welke ondergrond kun je in As crepi aanbrengen?
Bij oudere woningen in As en Niel-bij-As zie je soms een gevel die door de jaren heen is aangepast: een vergrote raamopening, een dichtgemetselde deur, een aanbouw in een andere steen. Een crepi kan dat allemaal tot één geheel maken. Maar elk overgangsvlak is een plek waar later een scheur kan komen. Een wapeningsnet over die overgangen is dan geen luxe.
Vochtige muren zijn de grootste valkuil. Stijgt er vocht op vanuit de fundering, of komt het binnen via een lekke dakgoot, dan moet dat eerst opgelost worden. Een pleister op een natte muur laat los of krijgt vlekken.
Woon je in een appartementsgebouw, dan is de gevel gemeenschappelijk. In As gaat het om 21% van de woongelegenheden. Een nieuwe crepi voor zo'n gebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars, niet één bewoner. Laat dan meteen ook bekijken of isolatie mee kan, want dat is een kans die niet vaak terugkomt.
Welk type pleister kies je?
In een bosrijke omgeving zoals in delen van As, met bomen dicht bij de gevel en veel schaduw, is de gevoeligheid voor algen een reëel punt. Een noordgevel of een gevel onder bomen blijft langer vochtig. Een pleister die water goed afstoot en een fijnere korrel kunnen helpen om groene aanslag te beperken.
Ook de kleur doet ertoe. Heel donkere tinten warmen sterk op in de zon en zetten meer uit en in, zeker aan de zuid- en westkant. Lichte en middelmatige tinten zijn rustiger voor de pleister. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen; daar loont het om voor een sterk waterafstotend systeem te kiezen.
Krijg je premie of heb je een toelating nodig voor crepi?
Combineer je de crepi toch met buitenisolatie, dan verandert alles: dan valt het isolatiedeel wel onder de premie, voor categorie 3 en 4. Meer daarover op de premiepagina voor As.
Twijfel je tussen crepi en een ander uitzicht? Bekijk dan ook gevelsteenstrips. Wil je de bestaande steen houden, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkoper. Tips voor het vergelijken van aannemers vind je bij gevelwerker in As.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi op een bestaande gevel in As? Tussen €80 en €130 per m², zonder isolatie. Voor 170 m² gevel is dat €13.600 tot €22.100. Het precieze oppervlak meet je via /meet-je-gevel.
Kan crepi op een oude baksteengevel? Ja, als de muur droog en draagkrachtig is. Losse delen en scheuren worden eerst hersteld, en vaak komt er een wapeningsnet over de hele gevel.
Is crepi zonder isolatie een slimme keuze voor een woning van vóór 2000? Alleen als de muur al geïsoleerd is. Anders verlies je nog steeds warmte via de gevel en mis je de kans om in één werf te isoleren.
Krijg ik premie voor crepi? Nee, niet zonder isolatie. Enkel buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W geeft recht op Mijn VerbouwPremie, in categorie 3 of 4.