| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.639 woongelegenheden in Dentergem staat 41% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Dentergem?
| Gevelwerk in Dentergem (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat zit er in die prijs? Het voorbereiden van de ondergrond (reinigen, losse delen verwijderen, scheuren dichten), een hechtlaag of grondlaag, een wapeningsnet waar nodig, de eigenlijke pleister en de aansluitingen aan ramen, dorpels en dakrand. De stelling hoort er ook bij. Is de gevel geschilderd, dan moet de oude verf soms eerst weg, en dat kost extra.
Een rekenvoorbeeld: de voorgevel van een rijwoning met 45 m² komt op €3.600 tot €5.800. Een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €9.600 tot €15.600. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Dentergem voor crepi zonder isolatie?
De woningen die na 2000 gebouwd zijn, hebben meestal al isolatie in de spouw. Daar kan een crepi zonder extra isolatie volstaan, bijvoorbeeld als de gevelsteen verkleurd is of als je een andere stijl wilt. Bij de oudere woningen ligt dat anders. Een woning van vóór 1970 heeft vaak een volle muur of een lege spouw. Wie daar enkel crepi op zet, krijgt een mooie gevel, maar een woning die even koud blijft.
Een tussenweg bestaat ook: eerst de spouw laten vullen, daarna een bezetting zonder isolatie aan de buitenkant. Of dat kan, hangt af van de breedte en de staat van de spouw. Laat dat nakijken voor je kiest.
Op welke ondergrond kan een gevelbezetting?
Bij een oude bakstenen muur is vocht het grote aandachtspunt. Een muur zonder spouw neemt bij slagregen water op en geeft dat langzaam weer af. Een dichte, harde pleister kan dat vocht opsluiten, met afschilferende crepi of vochtvlekken binnen als gevolg. Bij zo'n muur kies je een dampopen pleister, en los je opstijgend vocht eerst op.
Op een geschilderde gevel hecht een pleister alleen als de verf vast zit. Loszittende verf moet eerst weg. Bij een gevel met betonblokken of een aanbouw in een ander materiaal is een wapeningsnet over de overgang nodig, anders komen daar later scheuren.
Welke afwerking past bij een woning in Dentergem?
Bij een rijwoning in de kern van Dentergem, Markegem, Oeselgem of Wakken kijk je ook naar de buren. Een crepi in een felle kleur tussen twee bakstenen gevels valt op. Dat mag, maar het blijft jarenlang staan. Een staal op de gevel, bekeken bij zon en bij grijs weer, voorkomt spijt.
Lichte kleuren tonen sneller vuil, vooral onder dorpels en op de noordgevel, die trager droogt. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, is een goede waterafstoting belangrijk. Vraag welke pleister de uitvoerder voorstelt en waarom.
Heb je voor crepi een vergunning nodig in Dentergem?
Komt er toch isolatie onder de crepi, dan geldt de vrijstelling tot 26 cm inclusief afwerking, aan alle gevels. Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Meer daarover op gevelrenovatie in Dentergem.
Wil je liever een bakstenen uitzicht, bekijk dan gevelsteenstrips. Is de gevelsteen nog goed, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkoper. Wat in een offerte hoort, lees je op gevelwerker in Dentergem.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi per m² in Dentergem? Zonder isolatie €80 tot €130 per m², inclusief plaatsing. Met buitenisolatie eronder reken je €110 tot €200 per m².
Krijg ik een premie voor een gevelbezetting? Niet zonder isolatie. Mijn VerbouwPremie geldt enkel als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zit, en alleen in categorie 3 en 4. Zie de premiepagina voor Dentergem.
Kan crepi op een oude bakstenen muur zonder spouw? Ja, maar kies een dampopen pleister en los vochtproblemen eerst op. Anders kan vocht in de muur blijven zitten en de pleister loskomen.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, de pleister en de ligging. Een goed geplaatste crepi op een droge ondergrond gaat lang mee. Op een noordgevel moet je ze vaker reinigen.