| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.873 woongelegenheden in Tielt-Winge staat 42% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Tielt-Winge?
| Gevelwerk in Tielt-Winge (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een gave, vlakke ondergrond waar enkel een hechtlaag en een dunne pleister op moeten. Bovenaan zit een gevel met scheuren, losse oude bepleistering of verf die eerst weg moet, een wapeningsnet over de hele oppervlakte en een pleister met een grovere structuur. Hoeken, dagkanten rond ramen en een sokkel in een andere afwerking tellen ook mee.
Een tweede voorbeeld: een vrijstaande woning met 190 m² gevel kost €15.200 tot €24.700. Die oppervlakken zijn richtcijfers. Meet je eigen gevel gratis op via /meet-je-gevel, zodat elke offerte op hetzelfde aantal m² rust.
Wanneer is crepi zonder isolatie een goede keuze?
Een gevelbezetting is een afwerkingslaag. Ze beschermt de muur en geeft een egaal uitzicht, maar voegt geen isolatiewaarde toe. Daarom is de eerste vraag altijd: wat zit er in de muur? Een bungalow uit de jaren zestig met een lege spouw krijgt met crepi alleen een nieuw jasje, maar blijft evenveel warmte verliezen.
Is de spouw al nagevuld, of is de woning recent genoeg om isolatie in de spouw te hebben, dan is een gevelbezetting wel een logische keuze. Ze lost een verouderd of gemengd uitzicht op, bijvoorbeeld bij een woning die in verschillende fases verbouwd is en nu twee soorten steen heeft.
Twijfel je, vergelijk dan met gevelrenovatie met buitenisolatie. Het prijsverschil per m² is groot, maar de werf en de stelling betaal je in beide gevallen. Wie later toch wil isoleren, betaalt die vaste kosten twee keer.
Welke gevels in Tielt-Winge komen ervoor in aanmerking?
In de dorpskernen van Tielt, Houwaart, Sint-Joris-Winge, Meensel en Kiezegem staan oudere woningen naast nieuwere invulbouw. Langs de verbindingswegen en in de verkavelingen daarrond overheersen alleenstaande woningen met een tuin rondom. Elk type vraagt een andere aanpak.
Bij een oudere dorpswoning met een volle muur zonder spouw moet de pleister dampopen zijn. Een te dichte afwerking sluit vocht in, met vochtplekken binnen als gevolg. Kalkgebonden of minerale pleisters zijn daar vaak beter dan een kunstharspleister. Bij een gevel in natuursteen, zoals ijzerzandsteen, verdwijnt met een bezetting het karakter van de gevel. Kijk dan eerst of reinigen niet volstaat.
Bij een jongere verkavelingswoning met een gevulde spouw ligt de keuze vrijer. Daar bepaalt vooral de gewenste kleur en structuur het type pleister.
Welke pleister en welke ondergrond?
De meest voorkomende afwerkingen zijn minerale pleister, silicaatpleister, siliconenpleister en kunstharspleister. Minerale en silicaatpleisters zijn dampopen en passen goed bij oudere muren. Siliconenpleister is waterafstotend en blijft langer proper, wat helpt aan de noordkant, waar gevels trager drogen. Vraag welke pleister de aannemer per gevel voorstelt en waarom.
Let ook op de details: de aansluiting onder de dakrand, de sokkel tegen spatwater, dorpels die ver genoeg uitsteken en een goede afwerking rond buitenlampen en brievenbus. Een gevel die enkel vlak mooi is maar lekt aan de ramen, gaat niet lang mee. Is de gevel eerst te vuil, laat hem dan reinigen.
Is er premie of een vergunning nodig?
Uitzondering is beschermd erfgoed: daar heb je toelating nodig om een gevel te pleisteren of te schilderen. Meer over premies vind je op de premiepagina voor Tielt-Winge.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Tielt-Winge? Reken op €80 tot €130 per m² in 2026, plaatsing inbegrepen. Een bungalow met 140 m² gevel komt op €11.200 tot €18.200. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Isoleert een gevelbezetting mijn woning? Nee. Crepi zonder isolatie beschermt de muur en vernieuwt het uitzicht, maar verandert niets aan het warmteverlies. Wil je isoleren, kies dan voor buitenisolatie met crepi.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Nee, niet zonder isolatie. Enkel buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, voor categorie 3 en 4.
Kan ik crepi op een geschilderde gevel laten zetten? Dat kan als de verf goed hecht of eerst verwijderd wordt. Afbladderende verf moet weg, anders komt de nieuwe pleister mee los.