| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 13.418 woongelegenheden in Zottegem staat 52% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Zottegem in 2026?
| Dienst in Zottegem (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, stevige ondergrond die enkel gereinigd en voorbehandeld moet worden. Bovenaan zit een gevel met scheuren, losse stukken oude bepleistering, veel hoeken en dagkanten rond ramen. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is een gevelbezetting zonder isolatie een goede keuze?
Een crepi is goedkoper dan buitenisolatie en verandert het uitzicht in één werf. Maar wie een niet-geïsoleerde muur bepleistert, heeft daarna een mooie gevel die nog altijd evenveel warmte doorlaat. En wie later toch isoleert, moet de nieuwe crepi weer laten bedekken. Denk dus eerst na over de volgende tien of twintig jaar.
Voor de woningen in Zottegem van vóór 1970 (52% van de gebouwen) is de muur zelden goed geïsoleerd. Daar is een crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. Het verschil met buitenisolatie is €70 tot €110 per m², en in categorie 3 en 4 komt er dan wel een premie bij. Zie gevelrenovatie in Zottegem.
Op welke gevels in Zottegem kun je crepi zetten?
Bij rijwoningen rond het centrum zie je soms een achtergevel met een mengeling van baksteen, betonblokken en latere aanbouwen. Daar maakt een crepi er weer één geheel van. Op hoeves en oude dorpswoningen in deelgemeenten als Oombergen, Godveerdegem of Grotenberge zit vaak een volle muur met zachte steen. Daar moet de crepi dampopen zijn, zodat vocht uit de muur nog weg kan. Een dichte cementpleister op zo'n muur sluit het vocht op en geeft schade aan de binnenkant.
Op beschermd erfgoed heb je voor het wijzigen van het uitzicht van een gevel een toelating nodig. Erfgoedstatus opzoeken: inventaris onroerend erfgoed (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Welke crepi kies je?
Kies ook de korrel en de kleur. Een grove korrel verbergt kleine oneffenheden beter, een fijne korrel oogt strakker. Lichte kleuren vervuilen zichtbaarder, maar warmen minder op in de zon. Op een noordgevel, die traag droogt, helpt een crepi met een middel tegen algen.
Plan de werken buiten de winter. Crepi heeft droog weer nodig en mag niet bevriezen voor hij uitgehard is.
Geen premie: wat betekent dat voor je budget?
Vergelijk dus twee scenario's: crepi alleen (€80 tot €130 per m²) of isolatie met crepi (€110 tot €200 per m²), min de eventuele premie en plus wat je jaarlijks bespaart op verwarming. Bij een slecht geïsoleerde woning wint het tweede scenario vaak op lange termijn. Bij een woning met een gevulde spouw is crepi alleen meestal genoeg.
Alternatieven: gevelsteenstrips als je de baksteenlook wilt houden, of gevelreiniging en spuitkurk als de steen nog goed is. Premies: premiepagina voor Zottegem. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Zottegem.
Veelgestelde vragen
Wat kost een crepi zonder isolatie in Zottegem? Tussen €80 en €130 per m², voorbereiding en plaatsing inbegrepen. Voor een rijwoning met 70 m² gevel is dat €5.600 tot €9.100.
Krijg ik premie voor een gevelbezetting? Nee. Alleen werken met buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Kan crepi op een oude volle bakstenen muur? Ja, als je een dampopen crepi kiest, zoals een kalkcrepi. Een dichte pleister sluit het vocht in de muur op.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van het type, de ondergrond en de oriëntatie. Vraag de aannemer welke garantie hij geeft en welk onderhoud nodig is.
Moet ik eerst mijn gevel laten reinigen? De ondergrond moet proper en stevig zijn. Reinigen en het verwijderen van losse delen horen bij de voorbereiding en staan best in de offerte.