Gevelbezetting in Kasterlee — crepi op een bestaande gevel in 2026

Van de 8.609 woongelegenheden in Kasterlee staat 31% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).

Wat kost crepi zonder isolatie in Kasterlee in 2026?

Laag in de vork zit een gezonde, vlakke ondergrond waarop een hechtlaag en een dunne sierpleister volstaan. Hoog in de vork zit een gevel die eerst hersteld moet worden: losse stenen, scheuren, oude verflagen die eraf moeten, of veel hoeken en dagkanten die apart afgewerkt worden.

Rekenvoorbeeld: een halfopen woning met 100 m² gevel komt op €8.000 tot €13.000. Ken je je geveloppervlak niet, meet het dan gratis op via /meet-je-gevel.

Wanneer is crepi zonder isolatie in Kasterlee een goede keuze?

Bij de oudere woningen ligt het anders. 78% van de gebouwen in Kasterlee is ouder dan 2000, en veel van die woningen hebben een spouw met weinig of geen isolatie. Zet je daar crepi op zonder te isoleren, dan betaal je voor een nieuwe gevel die je over enkele jaren misschien opnieuw open moet leggen om alsnog te isoleren.

Twijfel je, laat dan eerst de spouw controleren. Is die leeg en wil je het uitzicht behouden, dan is spouwisolatie plus een reiniging een optie. Wil je toch een strak, wit of licht gekleurd uitzicht, dan is crepi op buitenisolatie meestal de betere investering. Lees daarover meer bij gevelrenovatie in Kasterlee.

Crepi zonder isolatie is ook een keuze voor een bijgebouw, een garage of een tuinmuur, waar isoleren niet nodig is.

Op welke ondergrond hecht crepi?

Een goede aannemer begint met de ondergrond: reinigen, herstellen, een hechtlaag of grondlaag, en waar nodig een wapeningsnet over scheuren of overgangen tussen materialen. Pas dan komt de sierpleister.

Bij woningen tussen bomen, zoals je er in Kasterlee veel ziet, is de keuze van de pleister belangrijk. Een gevel in de schaduw droogt trager. Een pleister die weinig water opneemt en een goede afwatering aan dorpels en dakrand beperken algen en groene strepen. Op de zuidwestkant, de slagregenkant, moet de pleister vooral goed gesloten zijn.

Plan de werken in droog weer zonder vorst. Pleister die te snel droogt of bevriest, hecht slecht.

Heb je een vergunning nodig voor crepi in Kasterlee?

Kasterlee heeft buiten de kernen nog oudere Kempense hoeves. Kijk bij zo'n gebouw altijd eerst in de inventaris of het als bouwkundig erfgoed is vastgesteld of beschermd. Een gemetselde hoeve met crepi bezetten verandert het uitzicht ingrijpend.

Kies je toch voor crepi met isolatie, dan is buitenisolatie tot 26 cm (afwerking inbegrepen) sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, ook aan de voorgevel, behalve voor erfgoed. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Twijfel je, vraag het na bij de gemeente.

Krijg je premie voor gevelbezetting?

Dat prijsverschil tussen crepi met en zonder isolatie wordt voor categorie 3 en 4 dus deels opgevangen. Alle details en voorwaarden staan op de premiepagina voor Kasterlee. Hoe je offertes vergelijkt, lees je op gevelwerker in Kasterlee.

Veelgestelde vragen

Wat kost crepi op een bestaande gevel in Kasterlee? Zonder isolatie €80 tot €130 per m², met buitenisolatie €110 tot €200 per m². Voor 140 m² gevel zonder isolatie is dat €11.200 tot €18.200.

Kan ik crepi rechtstreeks op mijn bakstenen gevel laten zetten? Ja, als de steen droog en stevig is en de gevel eerst grondig gereinigd en hersteld wordt. Op een vochtige of zwakke ondergrond hecht crepi niet goed.

Is crepi zonder isolatie verstandig bij een oude woning? Meestal niet, omdat je later opnieuw moet beginnen als je toch wilt isoleren. Laat eerst de spouw controleren en vergelijk met crepi op buitenisolatie.

Krijg ik premie voor crepi? Alleen als er buitenisolatie onder zit met R ≥ 3 m²K/W, en dan enkel in inkomenscategorie 3 of 4. Crepi alleen krijgt geen premie.