| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 12.527 woongelegenheden in Ronse staat 76% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Ronse in 2026?
| Gevelwerk in Ronse (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De vork hangt vooral af van de ondergrond. Een vlakke, gezonde baksteen die je alleen moet voorbehandelen, zit onderaan. Een gevel met oude, loszittende cementering, scheuren, verfresten of herstel aan raamomlijstingen en dorpels zit bovenaan. Ook het type afwerking telt: een dunne korrelpleister is goedkoper dan een pleister in twee lagen met wapeningsnet.
Bij een halfopen woning met 120 m² netto gevel kom je op €9.600 tot €15.600. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Ronse voor crepi zonder isolatie?
In een oude textielstad als Ronse zijn veel voorgevels in de loop van de vorige eeuw al eens aangepakt: gecementeerd, geschilderd, deels hersteld met een andere steen. Na tientallen jaren komt dat los of ziet het er vlekkerig uit. Een nieuwe bezetting trekt alles weer gelijk.
Er zijn ook praktische redenen. Bij een voorgevel op de rooilijn is buitenisolatie over het voetpad beperkt tot 14 cm en vergunningsplichtig. Wie de voorgevel van binnen isoleert of de werf wil beperken, kiest buiten soms voor alleen een nieuwe afwerking.
Welke pleister past op een oude muur?
Een oude muur zonder spouw neemt bij regen water op en geeft het bij droog weer weer af. Die balans moet blijven. Leg je er een te dichte laag op, dan blijft het water achter de pleister zitten. Bij vorst laat de pleister dan los, of het vocht trekt naar binnen, met vochtplekken en schimmel als gevolg.
Belangrijk bij de voorbereiding:
- Losse delen verwijderen: oude cementering die hol klinkt, moet eraf.
- Scheuren herstellen en zo nodig een wapeningsnet inbedden.
- Hechtlaag of grondlaag aangepast aan de ondergrond.
- Aansluitingen aan ramen, dorpels en de plint goed afwerken, zodat er geen water achter de pleister kan.
Staat je pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, vraag dan eerst na wat mag. Een bakstenen gevel met sierelementen bepleisteren verandert het straatbeeld sterk.
Waarom geen isolatie meenemen?
Het prijsverschil is groot: €80 tot €130 per m² voor alleen crepi, €110 tot €200 per m² met isolatie. Maar de stelling, de voorbereiding en de afwerking betaal je in beide gevallen. Het extra bedrag gaat vooral naar de isolatie zelf, en dat is het deel dat je stookfactuur verlaagt.
Bovendien geldt de premie alleen voor werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W): categorie 4 krijgt 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Crepi alleen krijgt niets. Bekijk dus eerst gevelrenovatie met buitenisolatie en de premiepagina voor Ronse.
Crepi zonder isolatie is wél verdedigbaar als de muur al van binnen geïsoleerd is, als je het pand op korte termijn verkoopt, of als het bij de achtergevel om een klein stuk gaat dat je anders niet aanpakt.
Waar let je op bij de uitvoering?
Kies de kleur liever niet te donker: een donkere pleister warmt sterk op in de zon en kan sneller barsten. Vraag een staal op de gevel zelf, niet alleen op een kleurenkaart. Een noordgevel krijgt sneller groene aanslag; vraag naar een afwerking die daar minder gevoelig voor is.
Is de baksteen nog mooi en wil je hem behouden, kies dan eerder voor gevelreiniging en spuitkurk. Wil je de look van baksteen op een nieuwe isolatielaag, bekijk dan gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Ronse.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op de voorgevel van een rijwoning in Ronse? Bij €80 tot €130 per m² en zo'n 35 m² netto gevel kom je op €2.800 tot €4.600. Herstel van een slechte ondergrond kan de prijs naar de bovenkant van de vork duwen.
Krijg ik een premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen als de werken buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W bevatten, en enkel in categorie 3 en 4.
Kan ik crepi aanbrengen op een oude volle bakstenen muur? Ja, maar kies een dampopen pleister en zorg dat losse delen en scheuren eerst hersteld worden. Een dichte cementlaag houdt het vocht in de muur vast.
Wat ga ik na voor ik mijn voorgevel laat bepleisteren? Kijk of je pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat; bij beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. Twijfel je over wat mag aan de straatkant, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de stad.