| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 17.623 woongelegenheden in Brasschaat staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting in Brasschaat in 2026?
| Gevelwerk in Brasschaat (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De prijs hangt af van de ondergrond en de afwerking. Een gezonde, vlakke muur die alleen een hechtlaag en crepi nodig heeft, zit onderaan. Een oude gevel met scheuren, losse cementering of verflagen die eerst weg moeten, zit bovenaan. Ook een sierpleister of een dikkere minerale crepi kost meer dan een dunne kunstharspleister.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan weet je hoeveel m² er in een offerte hoort.
Wanneer is crepi zonder isolatie zinvol?
Een gevelbezetting verandert het uitzicht en beschermt de muur tegen weer en wind. Ze isoleert niet. Wie een niet-geïsoleerde gevel van vóór 1970 bepleistert (51% van de gebouwen in Brasschaat), betaalt een flink bedrag voor een nieuwe look en verliest daarna nog evenveel warmte als voordien.
Zinvolle gevallen in Brasschaat:
- Een villa met spouwisolatie waarvan de oude crepi of cementering scheurt of verkleurd is.
- Een aanbouw of garage die je in dezelfde stijl als het hoofdgebouw wilt afwerken.
- Een gevel waar geen dikte bij kan, bijvoorbeeld een voorgevel op de rooilijn of een gevel met erfgoedwaarde.
- Een tijdelijke oplossing als je binnen enkele jaren toch grondig verbouwt.
Welke ondergrond en welke crepi?
In Brasschaat zie je tussen de villa's veel gevels die al eens geschilderd, gecementeerd of gekaleid zijn. Bij zulke gevels moet de aannemer eerst testen of de oude laag goed vastzit. Losse verf of holle cementering moet weg, anders komt de nieuwe crepi samen met de oude laag los.
Het stappenplan:
- Ondergrond nakijken: scheuren, holle plekken, vocht en oude verf.
- Herstellen en reinigen: losse delen verwijderen, scheuren dichten, de muur reinigen.
- Hechtlaag: een primer of grondlaag die bij de ondergrond past.
- Wapening waar nodig: een net op plaatsen met scheurrisico.
- Crepi: in de gekozen korrel en kleur, bij droog weer en zonder vorst.
Bij een gevel onder bomen, die traag droogt, is een crepi met een algenwerende toevoeging het overwegen waard. Groene aanslag op een lichte crepi zie je snel. Hoe je die later aanpakt, lees je op gevelreiniging in Brasschaat.
Crepi of buitenisolatie: wat kies je?
Het verschil in prijs is groot: €80 tot €130 per m² tegenover €110 tot €200 per m². Voor een halfopen woning met 130 m² gevel betekent dat €10.400 tot €16.900 voor crepi, tegenover €14.300 tot €26.000 voor isolatie met crepi. In categorie 4 en 3 haal je een deel daarvan terug via Mijn VerbouwPremie. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 niets meer. De volledige voorwaarden staan op de premiepagina voor Brasschaat.
Liever een bakstenen uitzicht? Kijk dan naar gevelsteenstrips. Wil je een naadloze, dampopen afwerking, dan is spuitkurk een alternatief voor crepi.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi zonder isolatie in Brasschaat? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 130 m² gevel is dat €10.400 tot €16.900, afhankelijk van de staat van de ondergrond.
Kan crepi op een geschilderde gevel? Ja, als de verf goed vastzit en de ondergrond voorbehandeld wordt. Losse verf moet eerst weg. Laat de aannemer de hechting testen.
Krijg ik premie voor een gevelbezetting? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, en enkel in categorie 3 en 4.
Heb ik een vergunning nodig voor crepi? Voor een nieuwe crepi op een gewone woning meestal niet. Bij beschermd erfgoed heb je wel een toelating nodig. Twijfel je, vraag het na bij de gemeente.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, de soort crepi en de ligging. Een gevel onder bomen of op het noorden vraagt meer onderhoud. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Brasschaat.