| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 11.854 woongelegenheden in Diest staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Diest in 2026?
| Dienst in Diest (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De ondergrond bepaalt het meest waar je in de vork terechtkomt. Een vlakke, schone baksteen vraagt enkel een hechtlaag en de crepi. Een gevel met oude verf, losse pleister of scheuren moet eerst afgekrabd, hersteld en soms gewapend worden. Ook de korrel en de kleur van de crepi spelen mee, net als stelling en afscherming. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie een goede keuze in Diest?
Een gevelbezetting is een afwerking, geen isolatie. Ze beschermt de muur tegen weer en wind en geeft een strak, egaal uitzicht. Maar je stookfactuur verandert er nauwelijks door. Daarom is de vraag altijd: hoe goed is de muur erachter geïsoleerd?
Is het antwoord "niet", dan is het slimmer om meteen buitenisolatie met crepi te overwegen. De crepi-laag moet je dan maar één keer betalen, en in categorie 3 en 4 kan er premie zijn. Een bezetting die je over enkele jaren weer afbreekt om te isoleren, is weggegooid geld.
Welke woningen in Diest komen in aanmerking?
In de binnenstad vind je naast bakstenen rijwoningen ook herenhuizen en oudere panden met een gepleisterde of geschilderde lijstgevel. Een nieuwe bezetting moet daar dampopen zijn, zodat vocht uit een oude, volle muur naar buiten kan. Een dichte, harde laag sluit het vocht op, en dan krijg je na enkele winters blazen en afschilferingen.
In de deelgemeenten staan vooral vrijstaande woningen (38% van alle woningen in Diest). Een crepi op een vrijstaande woning betekent vier gevels, hoeken, aanbouwen en vaak een garage. Dat geeft veel m², maar meestal een eenvoudige werf.
Welke soorten bezetting zijn er?
Belangrijk bij de keuze:
- Ondergrond: oude verf en loszittende pleister eraf, scheuren herstellen, zo nodig een wapeningsnet.
- Dampopenheid: zeker bij muren van vóór 1945 (21% van de gebouwen in Diest).
- Korrel en kleur: een fijne korrel toont elke oneffenheid, een grovere verbergt meer. Lichte kleuren warmen minder op in de zon.
- Aansluitingen: dorpels, raamkaders en de onderkant van de gevel, waar spatwater komt.
Ligt je woning in de historische kern of rond het begijnhof, kijk dan eerst in de inventaris of je pand beschermd is. Dan heb je een toelating nodig voor je de gevel verandert.
Krijg je premie voor een gevelbezetting?
Alles over de premie lees je op de premiepagina voor Diest. Wil je je bakstenen uitzicht houden, kijk dan naar spuitkurk, gevelreiniging of gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Diest.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een rijwoning in Diest? Met €80 tot €130 per m² betaal je voor 70 m² gevel €5.600 tot €9.100. Een slechte ondergrond of veel details maken het duurder.
Kan crepi op een geschilderde gevel? Pas nadat de loszittende verf verwijderd is en de ondergrond hecht. Anders laat de crepi samen met de verf los.
Isoleert een crepi mijn woning? Nauwelijks. Een bezetting is een afwerking. Wil je minder warmteverlies, dan heb je isolatie onder de crepi nodig.
Welke crepi is best voor een oude muur? Een dampopen pleister, zoals een minerale of silicaatpleister. Die laat vocht uit de muur ontsnappen.
Heb ik een vergunning nodig voor crepi? Voor een gewone woning meestal niet, zolang het bouwvolume niet verandert. Voor beschermd erfgoed wel een toelating.