| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 14.920 woongelegenheden in De Haan staat 39% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in De Haan in 2026?
| Gevelwerk in De Haan (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een gezonde, vlakke ondergrond die enkel een hechtlaag en een nieuwe toplaag nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met veel scheuren, losse oude crepi die eerst weg moet, veel hoeken en randen, of een gebouw waar de stelling hoog moet. Het werkelijke oppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in De Haan voor crepi zonder isolatie?
Bij een oudere woning zonder isolatie is een crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. De stelling staat er toch, de ondergrond wordt toch voorbereid. Het verschil met gevelrenovatie met buitenisolatie zit vooral in de isolatieplaten en de aansluitingen. Zet beide scenario's naast elkaar voor je kiest.
Er zijn wel goede redenen om niet te isoleren. Een gevel die door een eerdere renovatie al geïsoleerd werd. Een villa waarvan je het uitzicht wilt bewaren. Een voorgevel op de rooilijn, waar isolatie over het openbaar domein extra voorwaarden heeft. Of een gebouw waar de mede-eigenaars nu enkel de schade willen herstellen.
Welke gebouwen in De Haan hebben een bezette gevel?
Bij een appartementsgebouw beslissen de mede-eigenaars samen. Een duidelijke offerte per gevel, met de voorbereiding apart vermeld, helpt de syndicus om de keuze voor te leggen. Spreek ook af hoe balkons, terrassen en ramen afgeschermd worden tijdens de werken.
Bij villa's rond De Haan-centrum gaat het vaak om pleisterwerk naast baksteen en houten elementen. Daar is de aansluiting tussen de materialen even belangrijk als de crepi zelf. Een villa of een oudere woning kan opgenomen zijn in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Kijk dat na voor je het uitzicht van de gevel verandert (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Welke crepi past bij een gevel aan de kust?
De gangbare types:
- Minerale crepi: op basis van kalk of cement. Dampopen en sterk, maar gevoeliger voor haarscheuren.
- Siliconenhars: waterafstotend en dampopen. Blijft langer proper, ook op gevels die traag drogen.
- Silicaat: hecht goed op minerale ondergronden en is dampopen.
- Acryl: soepel, maar minder dampopen. Minder geschikt op oude volle muren.
De korrelgrootte bepaalt de structuur. Een grovere korrel verbergt kleine oneffenheden beter, een fijne korrel oogt strakker. Op de noordgevel en op plaatsen in de schaduw kan een algwerende toplaag helpen.
Voorbereiding is de helft van het werk. Losse oude crepi moet weg, scheuren worden hersteld, en er komt een hechtlaag met wapeningsnet waar nodig. Zit er een scheur in de draagstructuur, laat die dan eerst nakijken. Een nieuwe crepi verbergt het probleem, maar lost het niet op.
Krijg je premie of heb je een vergunning nodig?
Wie twijfelt tussen crepi met en zonder isolatie, weegt dus ook de premie mee. Bekijk de premiepagina voor De Haan voor de voorwaarden. Op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig om de gevel te schilderen of te veranderen.
Is de muur in baksteen en wil je het baksteenuitzicht houden, dan zijn spuitkurk en gevelreiniging de alternatieven. Een nieuwe baksteenlook op een bestaande gevel kan met gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in De Haan.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in De Haan? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Een villa met 200 m² gevel komt op €16.000 tot €26.000, afhankelijk van de voorbereiding en de bereikbaarheid.
Kan crepi op een bestaande bakstenen gevel? Ja, als de ondergrond stevig en proper is. Er komt eerst een hechtlaag, waar nodig met wapeningsnet, en daarna de toplaag.
Welke crepi blijft het langst proper aan zee? Een waterafstotende afwerking zoals siliconenhars houdt vuil en algen langer weg. Ook dan helpt een periodieke reiniging, vooral op gevels die traag drogen.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Nee, niet zonder isolatie. Alleen buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Hoe lang duurt een gevelbezetting? Dat hangt af van het oppervlak, de voorbereiding en het weer. Crepi mag niet bij vorst of hevige regen aangebracht worden, dus de planning hangt mee af van het seizoen.