| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.263 woongelegenheden in Linter staat 54% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Linter?
| Gevelwerk in Linter (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Een gevelbezetting is een pleisterlaag op de bestaande muur, met een gekleurde of geschilderde eindlaag. In de prijs zitten de stelling, de voorbereiding van de ondergrond, een hechtlaag, het pleisterwerk, hoekprofielen en de afwerking rond ramen en dorpels.
Een tweede rekenvoorbeeld: een dorpswoning met 90 m² gevel kost €7.200 tot €11.700. Een vrijstaande woning met 180 m² komt op €14.400 tot €23.400. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning: meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Linter voor crepi zonder isolatie?
Linter heeft een oud woningpark. Meer dan de helft van de woningen is van vóór 1970. De kans dat een gevel nog niet geïsoleerd is, is dus groot. Twijfel je tussen alleen crepi en crepi met isolatie, vergelijk dan beide in dezelfde offerte. Het verschil per m² is groot, maar de stelling, de voorbereiding en de afwerking betaal je maar één keer.
Er zijn situaties waarin alleen bezetten de logische keuze is. Een recente woning met een goed geïsoleerde spouw, een gevel die een vorige eigenaar al geïsoleerd heeft, of een zijgevel die tegen een bijgebouw aansluit. Ook bij een voorgevel op de rooilijn kan het zijn dat er weinig ruimte is voor dikke isolatie. Daar ben je beperkt tot maximaal 14 cm over het openbaar domein, enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder.
Wil je toch isoleren, lees dan meer over gevelrenovatie met buitenisolatie. Daar kan wel premie bij horen.
Welke pleister past op een oude muur in Linter?
Een muur zonder spouw moet kunnen drogen naar buiten. Bij een oude dorpswoning of hoeve komt er vocht in de muur via regen, via de grond of van binnenuit. Is de pleister te dicht, dan blijft dat vocht zitten. Bij vorst zet het uit, en de pleister komt los.
Bij jongere woningen met een spouwmuur is de keuze vrijer. Daar kun je kiezen uit minerale crepi, siliconenhars of acryl, elk met een eigen uitzicht en onderhoud. Siliconencrepi stoot water goed af en blijft langer proper. Minerale pleister is dampopen en goedkoper, maar kan sneller groen worden aan een noordgevel.
Laat de aannemer uitleggen waarom hij een bepaald product voorstelt voor jouw muur. Een goede vakman kijkt eerst naar de ondergrond voor hij een systeem kiest.
Hoe wordt de ondergrond voorbereid?
Bij oude gevels kom je soms verrassingen tegen: oude dichtgemetselde openingen, verschillende steensoorten naast elkaar, herstellingen met cement. Op zulke overgangen ontstaan later scheuren als er geen wapeningsnet in de pleister zit. Vraag of er een net voorzien is, en waar.
Opstijgend vocht onderaan de muur los je niet op met crepi. Integendeel: als je het afdekt, kruipt het hoger. Laat dat eerst behandelen. Ook de aansluiting met de grond is belangrijk: de pleister mag niet in de aarde of het grind doorlopen, anders zuigt ze water op.
Krijg je premie voor een gevelbezetting in Linter?
Combineer je de bezetting met isolatie, dan kun je in categorie 3 of 4 wel premie krijgen: 50% tot €5.000 in categorie 4, 35% tot €3.500 in categorie 3. Alle details staan op de premiepagina voor Linter.
Staat je woning in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, vraag dan bij de gemeente na wat er mag voor je het uitzicht van de gevel verandert. Je adres opzoeken kan online (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Hoe je offertes vergelijkt en een vakman kiest, lees je op gevelwerker in Linter. Is je gevelsteen nog gezond en wil je het baksteenuitzicht houden, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk een goedkoper alternatief.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Linter? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 150 m² gevel is dat €12.000 tot €19.500. Een oude, oneffen muur zit aan de bovenkant van de vork.
Kan ik crepi op een oude bakstenen muur zetten? Ja, maar kies een dampopen pleister, zoals een kalkpleister, zodat de muur kan blijven drogen. Een dichte cementpleister op een volle muur geeft vaak vochtproblemen.
Is crepi zonder isolatie een goed idee bij een oude woning? Meestal niet, als de muur nog niet geïsoleerd is. De stelling en de afwerking betaal je toch, en met isolatie erbij win je ook op je stookkosten en kom je in categorie 3 of 4 in aanmerking voor premie.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van het product, de ondergrond en de ligging. Een goed geplaatste crepi op een droge ondergrond gaat lang mee. Een noordgevel of een gevel onder bomen vraagt vaker een reiniging.