| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.722 woongelegenheden in Haacht staat 42% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Haacht?
| Gevelwerk in Haacht (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De prijs hangt vooral af van de ondergrond. Een vlakke, droge en draagkrachtige muur heeft weinig voorbereiding nodig: reinigen, een hechtlaag en de pleister. Een muur met scheuren, losse stenen, oude verflagen of grote oneffenheden vraagt eerst herstel en soms een wapeningslaag over het hele vlak. Dat duwt de prijs naar de bovenkant.
Ook het type afwerking speelt mee: een minerale crepi, een siliconenharspleister of een silicaatpleister verschillen in prijs, kleurvastheid en vuilgevoeligheid. Een stelling en de afwerking rond ramen, dorpels en hoeken tellen mee.
Hoeveel m² jouw gevel echt heeft, meet je gratis op via /meet-je-gevel. Dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Voor welke gevels in Haacht is crepi zonder isolatie een goede keuze?
Typische situaties waarin een gevelbezetting volstaat:
- Een gevulde spouw: de muur is al geïsoleerd, maar de gevelsteen ziet er vlekkerig of verouderd uit.
- Een bijgebouw of garage: een onverwarmde ruimte hoeft niet geïsoleerd te worden, maar mag wel bij de woning passen.
- Een zijgevel die later tegen een nieuwbouw komt: daar is investeren in isolatie zinloos.
- Een gevel die vroeger al gepleisterd was: de oude pleister is gescheurd en moet vernieuwd worden.
Bij de woningen langs de steenwegen in Haacht zie je soms een mix van baksteen en oude pleister, of gevels die stukje bij beetje zijn aangepast. Een nieuwe crepi trekt zo'n gevel weer gelijk.
Wanneer kies je in Haacht beter meteen voor buitenisolatie?
Het verschil in prijs lijkt groot: €80 tot €130 per m² voor een crepi, tegenover €110 tot €200 voor buitenisolatie met crepi. Maar een stelling, voorbereiding en afwerking betaal je in beide gevallen. Wie eerst een crepi zet en tien jaar later toch isoleert, betaalt die kosten twee keer.
Bovendien geeft buitenisolatie in inkomenscategorie 3 en 4 recht op Mijn VerbouwPremie, een crepi alleen niet. De bedragen en voorwaarden staan op de premiepagina voor Haacht. Vergelijk de twee scenario's dus altijd, ook als je in eerste instantie enkel een nieuw uitzicht zoekt. Meer over de volledige aanpak lees je op gevelrenovatie in Haacht.
Welke ondergrond in Haacht laat een crepi toe?
Bij oude dorpswoningen en hoeves met volle muren (20% van de gebouwen dateert van vóór 1945) is opstijgend vocht in de onderste meter van de muur geen uitzondering. Een dichte, harde crepi sluit dat vocht in. Daar kies je beter een dampopen kalk- of silicaatpleister, en pak je de oorzaak van het vocht eerst aan.
Kijk ook naar de oriëntatie. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant, moet de pleister waterafstotend zijn. Op de noordgevel kies je best een afwerking die minder snel algen vasthoudt, want die kant blijft langer nat.
Op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig voor ingrepen aan de gevel, ook voor schilderen of pleisteren. Erfgoedstatus opzoeken: inventaris onroerend erfgoed (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Vraag een staal van de kleur en de korrel, liefst op een stukje van je eigen muur. Een kleur ziet er op een grote gevel vaak lichter uit dan op een staalkaart. Lichte kleuren tonen sneller vuil, heel donkere kleuren warmen sterker op in de zon.
Is je gevelsteen nog goed en wil je enkel een frisser uitzicht, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkopere alternatieven. Wil je het uitzicht van baksteen behouden, kijk dan naar gevelsteenstrips. Tips om offertes te vergelijken staan op gevelwerker in Haacht.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een bestaande muur in Haacht? Tussen €80 en €130 per m², afhankelijk van de ondergrond, het type pleister en de bereikbaarheid. Voor 120 m² gevel is dat €9.600 tot €15.600.
Krijg ik een premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zit, en enkel voor categorie 3 en 4.
Kan crepi op een oude bakstenen muur? Ja, als de muur droog en stevig is. Bij opstijgend vocht pak je eerst de oorzaak aan en kies je een dampopen pleister.
Hoe lang gaat een crepi mee? Een goed aangebrachte crepi op een gezonde ondergrond gaat lang mee, maar vraagt af en toe een reiniging, zeker aan de noordkant.
Heb ik een vergunning nodig voor een crepi? Voor een gewone woning meestal niet. Op beschermd erfgoed is wel een toelating nodig, ook voor pleisteren of schilderen.