| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.734 woongelegenheden in Geetbets staat 48% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Geetbets?
| Gevelwerk in Geetbets (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Bij een gevelbezetting werkt de aannemer rechtstreeks op de bestaande muur. De prijs per m² hangt sterk af van de voorbereiding: losse delen verwijderen, scheuren dichten, een hechtlaag aanbrengen, soms een wapeningsnet over de hele gevel. Een recente, vlakke muur vraagt weinig. Een oude gevel met herstellingen in verschillende stenen en mortels vraagt veel meer.
De afwerking speelt ook mee: een minerale crepi, een siliconenharspleister of een kalkpleister hebben elk hun prijs en eigenschappen. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie een goede keuze in Geetbets?
Dat laatste cijfer is belangrijk. Minder dan een vijfde van het woningpark is van na 2000 en heeft dus standaard isolatie in de muur. De rest is ouder, en bijna de helft (48%) dateert van vóór 1970. Bij die oudere huizen is de vraag niet alleen hoe de gevel eruitziet, maar ook hoeveel warmte erdoor verdwijnt.
Wie een oude gevel enkel bepleistert, sluit die vraag voor jaren af. Later alsnog buitenisolatie plaatsen kan, maar dan betaal je de voorbereiding en de afwerking een tweede keer. Is er een spouw die nog gevuld kan worden, dan is spouwvulling plus crepi een redelijke combinatie. Is het een volle muur, vergelijk dan eerlijk met gevelrenovatie met buitenisolatie: die kost meer per m², maar de premie en de lagere energiefactuur maken een deel van het verschil goed.
Een crepi zonder isolatie is wel zinvol bij bijgebouwen, een onverwarmde garage of stal, of een woning waar de isolatie al aan de binnenkant zit.
Welke ondergrond kan een crepi dragen?
Bij die oudste huizen, de dorpswoningen en hoeves met volle muren, moet je extra opletten. Zo'n muur heeft vaak geen vochtscherm onderaan en trekt water op uit de grond. Een dichte, harde pleister sluit dat vocht op, met afbladderen en vochtplekken binnen als gevolg. Kies daar een dampopen systeem, bijvoorbeeld op kalkbasis, en laat eerst nagaan of er opstijgend vocht is.
Bij woningen uit de jaren zestig tot negentig is de ondergrond meestal regelmatiger. Daar is de grootste vraag of de gevelsteen stevig genoeg is en of oude verflagen eerst weg moeten. Een hechtproef op een klein vlak geeft uitsluitsel.
Welke afwerking past bij een landelijke gevel?
Een gevel in het open veld of langs akkers krijgt wind en slagregen van de zuidwestkant. Vooral daar moeten vensterbanken een goede druiprand hebben, zodat regenwater niet langs de pleister naar beneden loopt en strepen achterlaat. Een siliconenhars blijft langer proper, een minerale of kalkpleister ademt beter op oude muren.
Let ook op de sokkel. Een pleister die tot op het maaiveld doorloopt, zuigt opspattend water en vuil op. Een sokkel in een ander materiaal of een kleine afstand tot de grond houdt de gevel langer mooi.
Krijg je premie of heb je een vergunning nodig?
Combineer je de crepi met buitenisolatie, dan kom je wel in aanmerking: categorie 4 krijgt 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Alle voorwaarden staan op de premiepagina voor Geetbets. Tips voor het kiezen van een aannemer vind je op gevelwerker in Geetbets.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Geetbets per m²? Tussen €80 en €130 per m² in 2026, plaatsing inbegrepen. De voorbereiding van de ondergrond bepaalt vooral waar je in die vork zit.
Kan ik een oude volle muur gewoon bepleisteren? Ja, maar kies een dampopen pleister en laat eerst controleren op opstijgend vocht. Een dichte pleister kan vocht opsluiten in de muur.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Alleen als er buitenisolatie onder zit met R ≥ 3 m²K/W, en enkel in categorie 3 of 4. Een crepi alleen krijgt niets.
Moet een geschilderde gevel eerst gestraald worden? Meestal wel gedeeltelijk. Losse verf moet weg en de hechting moet getest worden. Je aannemer kan dat met een proefvlak nagaan.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, het product en de afwatering. Goede druipranden en een sokkel die niet in de grond staat verlengen de levensduur.