| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.827 woongelegenheden in Anzegem staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Anzegem?
| Gevelwerk in Anzegem (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De onderkant van de vork geldt voor een vlakke, gezonde ondergrond met weinig ramen en hoeken. De bovenkant voor een gevel die eerst veel herstel nodig heeft: losse stenen, scheuren, oude verf die eraf moet, of een ondergrond die niet goed hecht. Ook de keuze van de pleister speelt: minerale crepi, siliconenpleister of silicaatpleister verschillen in prijs en in hoe ze met vocht omgaan.
Het aantal m² bepaalt de rest. Meet je gevel gratis op via /meet-je-gevel voor je offertes vraagt. Dan zie je meteen waar de verschillen tussen aannemers echt zitten.
Wanneer kies je in Anzegem voor crepi zonder isolatie?
Een crepi zonder isolatie verandert het uitzicht, beschermt de muur tegen weer en wind en kan een gevel met veel herstellingen weer egaal maken. Maar het verandert bijna niets aan je energieverbruik. Wie later toch wil isoleren, betaalt dan een tweede keer voor de afwerking.
Typische situaties waarin een bezetting zonder isolatie wel zinvol is:
- Een woning met een spouwmuur die al na-geïsoleerd is, waar enkel de buitenkant moet worden opgefrist.
- Een bijgebouw, garage of schuur bij een hoeve, die niet verwarmd wordt.
- Een gevel op de rooilijn waar dikke isolatie niet kan, en waar je enkel een dunne afwerking wil.
- Een gevel die al geschilderd of bezet is en waar de oude laag loskomt.
Op welke gevels in Anzegem kan een bezetting?
In Anzegem zie je grote verschillen per type woning. De dorpshuizen van vóór 1945 (23% van de gebouwen) hebben vaak volle muren die vocht opnemen en weer afgeven. Een dichte, harde pleister sluit dat vocht op, met schimmel binnen of afbladderende pleister buiten als gevolg. Daar werk je met een pleister die damp doorlaat.
De naoorlogse woningen langs de linten en de verkavelingswoningen uit de jaren zeventig tot negentig hebben meestal een spouwmuur met een gevelsteen. Daar hecht een moderne crepi doorgaans goed, na een grondige reiniging en een hechtlaag. Bij halfopen woningen, die in Anzegem veel voorkomen, moet de bezetting netjes stoppen tegen de gevel van de buren, met een afwerkprofiel.
Bij hoeves gaat het vaak om grote, ongelijke muren, soms met oude herstellingen in andere stenen. Een bezetting kan zo'n gevel weer één geheel maken. Kijk wel na of de woning geen erfgoedstatus heeft: dan gelden er andere regels. Zoek je adres op in de inventaris onroerend erfgoed (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Een goede voorbereiding bepaalt hoe lang een crepi meegaat. Scheuren in de ondergrond komen anders na een paar jaar terug door de nieuwe laag. Vraag in de offerte hoe scheuren worden behandeld en of er een wapeningsnet wordt gebruikt.
Kies de kleur niet te donker op een zuidgevel. Een donkere crepi warmt in de zon sterk op, en dat geeft spanning in de laag. Op een noordgevel, die traag droogt, is een pleister met bescherming tegen algen geen overbodige luxe.
Wil je liever het uitzicht van baksteen houden, lees dan over gevelsteenstrips. Is de gevel nog goed maar vuil, dan kijk je naar gevelreiniging. Wil je een naadloze nieuwe afwerking, dan kijk je naar spuitkurk.
Waarom is er geen premie voor crepi zonder isolatie?
Twijfel je tussen een crepi zonder isolatie en een volledige gevelrenovatie, zet dan de twee bedragen naast elkaar. Voor 120 m² gevel is dat €9.600 tot €15.600 zonder isolatie, tegenover €13.200 tot €24.000 met isolatie, vóór premie. In categorie 3 of 4 verkleint de premie dat verschil. Meer daarover op de premiepagina voor Anzegem. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Anzegem.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een gevel zonder isolatie in Anzegem? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 120 m² gevel is dat €9.600 tot €15.600, afhankelijk van de ondergrond en de gekozen pleister.
Kan crepi op een oude bakstenen gevel? Ja, als de ondergrond stevig en droog is. Bij oude, zachte stenen en volle muren kies je best een dampopen pleister, zodat vocht uit de muur kan.
Krijg ik premie voor een gevelbezetting? Nee. Enkel buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de voorbereiding, de pleister en de ligging. Een goed aangebrachte crepi op een gezonde ondergrond gaat vele jaren mee; een noordgevel vraagt af en toe een reiniging.
Kan ik later nog isoleren als ik nu crepi laat zetten? Ja, maar dan betaal je de afwerking twee keer. Denk je binnen een paar jaar aan isolatie, dan combineer je het beter meteen.