| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.240 woongelegenheden in Sint-Laureins staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Sint-Laureins in 2026?
| Gevelwerk in Sint-Laureins (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, stevige ondergrond die alleen gereinigd en voorbehandeld moet worden. Bovenaan zit een oude muur met scheuren, losse stenen, oude verf of grote oneffenheden die eerst hersteld en uitgevlakt moeten worden, of een gevel met veel ramen en hoeken. Een kleinere woning met 120 m² gevel komt op €9.600 tot €15.600. Dat zijn voorbeelden, geen offerte. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning: meet het gratis op via de gevelmeting.
Wanneer kies je in Sint-Laureins voor crepi zonder isolatie?
Typische gevallen in Sint-Laureins:
- Een recente woning met een geïsoleerde spouw waarvan je de gevelsteen niet mooi meer vindt. 23% van de gebouwen is van na 2000 en heeft meestal al isolatie in de muur.
- Een bijgebouw of schuur bij een hoeve, die niet verwarmd wordt. Isoleren levert daar weinig op, een bezetting beschermt de muur wel.
- Een gevel die al van binnen geïsoleerd is. Dan heeft extra isolatie aan de buitenkant minder zin.
- Een herstelling van een bestaande crepi die gebarsten of verkleurd is.
Bij een niet-geïsoleerde woning is een crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. Je zet een stelling, je bereidt de ondergrond voor en je werkt de gevel af, maar het warmteverlies blijft. Met isolatie erbij kost het meer per m², maar dan levert de werf ook iets op aan comfort en energie, en kom je in categorie 3 of 4 in aanmerking voor premie.
Welke ondergrond in Sint-Laureins is geschikt?
Bij de vele oude woningen in de gemeente is de ondergrond het grootste aandachtspunt. Oude volle muren hebben vaak zachte stenen en kalkvoegen. Een harde, dichte cementpleister op zo'n muur kan vocht opsluiten, waarna de pleister los komt of de steen erachter beschadigt. Voor zulke muren kies je beter een dampopen pleister, bijvoorbeeld op kalkbasis of een silicaatsysteem.
In een vochtig polderlandschap is het ook belangrijk dat de oorzaak van vocht eerst aangepakt wordt. Een pleister lost opstijgend vocht of een lekkende dakgoot niet op. Laat de muur vooraf nakijken, en laat herstel aan goten, dorpels of afvoeren meteen in de werf opnemen.
Kijk ook of het gebouw in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be). Een karakteristieke baksteengevel bepleisteren verandert het uitzicht van een hoeve of dorpswoning grondig.
Welke afwerking kies je?
Een paar vuistregels:
- Minerale crepi of kalkpleister: dampopen, geschikt voor oude muren, maar iets gevoeliger voor vervuiling.
- Siliconenharspleister: waterafstotend en vuilafstotend, populair op gevels die veel regen vangen.
- Silicaatpleister: dampopen en hard, met een beperkt kleurengamma.
- Acrylpleister: soepel, maar minder dampopen en daardoor niet de eerste keuze op een oude volle muur.
In een open landschap als dat van Sint-Laureins staan gevels vaak zonder beschutting in wind en regen. Kies voor de westgevel en de noordgevel een afwerking die vocht goed buiten houdt en toch laat uitdrogen. Lichte kleuren tonen sneller groene aanslag, donkere kleuren warmen in de zon sterk op.
Welke premie krijg je voor crepi zonder isolatie?
Val je in categorie 3 of 4 en is je muur niet geïsoleerd, reken dan het verschil uit. Een gevelrenovatie met buitenisolatie kost €110 tot €200 per m², een bezetting zonder isolatie €80 tot €130. Een deel van het verschil kan via de premie terugkomen. Alle voorwaarden staan op de premiepagina voor Sint-Laureins.
Hoe je een aannemer kiest en wat in de offerte hoort, lees je op gevelwerker in Sint-Laureins. Is je gevelsteen nog goed, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkopere alternatieven.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi zonder isolatie in Sint-Laureins? Reken op €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 200 m² gevel is dat €16.000 tot €26.000. De staat van de ondergrond bepaalt grotendeels waar je in de vork uitkomt.
Kan ik crepi op een oude bakstenen muur laten zetten? Ja, als de muur droog en stevig is. Kies op een oude volle muur een dampopen pleister, zodat vocht kan blijven uitdrogen.
Heb ik een vergunning nodig voor een nieuwe crepi? Kijk eerst of je woning in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat. Is dat zo, of twijfel je, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de gemeente voor je tekent.
Is er premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Alleen buitenmuurisolatie komt in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, en dan alleen in inkomenscategorie 3 en 4.