| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.184 woongelegenheden in Ingelmunster staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Ingelmunster in 2026?
| Gevelwerk in Ingelmunster (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat de prijs bepaalt: de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en openingen, de afwerking rond ramen en dorpels, en de stelling. Een gave, vlakke muur die alleen een hechtlaag en een toplaag nodig heeft, zit onderaan. Een muur met scheuren, losse delen, oude verf of plaatselijke vochtproblemen vraagt eerst herstel, en dat duwt de prijs naar boven.
Nog een voorbeeld: alleen de voorgevel van een rijwoning, 40 m², komt op €3.200 tot €5.200. Een vrijstaande woning met 160 m² gevel op €12.800 tot €20.800. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Ingelmunster voor crepi zonder isolatie?
Typische situaties waar een gevelbezetting zonder isolatie zinvol is:
- Een spouwmuur die al nageïsoleerd werd, met een gevelsteen die er gedateerd of vlekkerig uitziet.
- Een zijgevel of achtergevel in snelbouwsteen of beton die nooit afgewerkt werd.
- Een oude bezetting die afbladdert en vervangen moet worden, op een muur die aan de binnenkant al geïsoleerd is.
- Een aanbouw of garage waar isolatie weinig oplevert.
In alle andere gevallen loont het om even te rekenen. Het verschil tussen crepi met en zonder isolatie is groot per m², maar met isolatie bespaar je jaar na jaar op stookkosten, en in inkomenscategorie 3 of 4 is er premie. Zonder isolatie krijg je niets terug.
Wat betekent het woningpark van Ingelmunster voor die keuze?
Een eigen accent in Ingelmunster zijn de oudere rijwoningen en burgerhuizen in de kern. Rijwoningen maken 26% van het woningpark uit. Zo'n oudere voorgevel kan lijstwerk, een plint of een sierlijk metselverband hebben. Een crepi dekt dat allemaal af. Denk goed na of je dat karakter kwijt wilt, en kijk of de woning in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Bij een woning uit de jaren zeventig of tachtig met een spouwmuur is de vraag anders. Is de spouw nageïsoleerd, dan is crepi een propere manier om een verweerde of gedateerde steen te vernieuwen. Is de spouw leeg, laat ze dan eerst vullen of kies voor buitenisolatie met crepi.
Welke crepi kies je?
Op een oude muur is dampopenheid belangrijk. Vocht dat in de muur zit, moet naar buiten kunnen, anders blaast de bezetting na een paar winters los. Vraag de aannemer welke crepi past bij jouw ondergrond en waarom.
Let ook op de korrel en de kleur. Een grove korrel verbergt oneffenheden beter, een fijne korrel oogt strakker. Lichte kleuren tonen sneller vuil, zeker op een noordgevel die traag droogt. Vraag een staal op je eigen muur voor je beslist.
Plan de werken in een droge periode zonder vorst. Een crepi moet kunnen uitharden voor de eerste stevige regenbui of nachtvorst komt. Ingelmunster telt gemiddeld 22 dagen per jaar met minstens 10 mm neerslag (KMI 1991–2020, Bron: https://www.meteo.be/nl/klimaat). Laat in de offerte zetten wat er gebeurt als het weer tegenzit, en wie de ramen, dorpels en de tuin afschermt tijdens het werk.
Is er premie en waar let je op bij de regels?
Wil je toch isoleren, dan is buitenisolatie tot 26 cm sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, ook aan de voorgevel. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning. Alles over de premie staat op de premiepagina voor Ingelmunster.
Is de gevelsteen nog goed en wil je enkel opfrissen, bekijk dan gevelreiniging en spuitkurk. Wil je de uitstraling van baksteen behouden, dan zijn gevelsteenstrips een alternatief. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Ingelmunster.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Ingelmunster? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 90 m² gevel is dat €7.200 tot €11.700. Herstel van de ondergrond kan de prijs verhogen.
Krijg ik premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Alleen gevelwerken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking, en enkel in inkomenscategorie 3 of 4.
Kan crepi op een oude bakstenen muur? Ja, als de muur droog en draagkrachtig is en je een dampopen crepi kiest. Bij een muur van vóór 1945 is buitenisolatie wel vaak de betere keuze.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van het type, de ondergrond en de uitvoering. Een goed aangebrachte crepi op een gezonde muur gaat vele jaren mee, op voorwaarde dat goten en dorpels het water goed afvoeren.