| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 9.053 woongelegenheden in Sint-Katelijne-Waver staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost gevelbezetting zonder isolatie in Sint-Katelijne-Waver?
| Gevelwerk in Sint-Katelijne-Waver (Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Voor een vrijstaande woning met 160 m² gevel kom je op €12.800 tot €20.800. Een rijwoning waarvan je enkel de voorgevel van 30 m² laat bezetten, kost €2.400 tot €3.900. Onderaan zit een vlakke, gezonde ondergrond met weinig ramen. Bovenaan zit een gevel met scheuren, oude verf die eraf moet, veel hoeken of een moeilijke stelling.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie in Sint-Katelijne-Waver een goede keuze?
Bij een oudere woning ligt het anders. 49% van de gebouwen in Sint-Katelijne-Waver is van vóór 1970. Steek je daar geld in een crepi zonder isolatie, dan betaal je voor een stelling, voorbereiding en afwerking, maar blijft de muur even koud. Voor €110 tot €200 per m² zit de isolatie er wel in. Zet die twee scenario's dus naast elkaar voor je kiest.
Crepi zonder isolatie heeft wel zin bij:
- een recente woning met gevulde spouw of geïsoleerde muur;
- een bijgebouw, garage of tuinmuur die niet verwarmd wordt;
- een gevel die je enkel wilt beschermen tegen slagregen, omdat de steen poreus is geworden;
- een tussenstap, als je de isolatie later van binnenuit plant.
In de linten langs de steenwegen staan veel halfopen woningen. Daar laten eigenaars vaak enkel de blinde zijgevel bezetten, omdat die het meest verweerd is. Let dan op de aansluiting met de voorgevel en met de buurwoning.
Op welke ondergrond kan crepi?
De aannemer test de ondergrond meestal op hechting en zuiging. Een sterk zuigende steen krijgt eerst een voorstrijk. Op een gladde of geverfde ondergrond komt een hechtlaag of een wapeningsnet. Bij oude, volle muren van vóór 1945 (21% van de gebouwen) is een dampopen pleister belangrijk: vocht in de muur moet er nog uit kunnen.
Kies ook bewust je afwerking. Een minerale crepi is dampopen en hard, een siliconenhars-crepi stoot water beter af en blijft langer proper. Op een noordgevel, die traag droogt, is dat geen overbodige luxe.
Ook de kleur telt. Een donkere crepi warmt in de zon sterk op en krijgt meer spanning, waardoor er sneller haarscheurtjes komen. Op een zuid- of westgevel kies je beter een lichtere tint.
Heb je een vergunning of premie nodig?
Wie toch isoleert, kan in categorie 4 50% tot €5.000 krijgen en in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer. Alle details staan op de premiepagina voor Sint-Katelijne-Waver. Wil je isoleren, lees dan gevelrenovatie met buitenisolatie.
Bij verkochte woningen in Sint-Katelijne-Waver had 30% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Bij zo'n woning is een crepi zonder isolatie zelden de beste besteding.
Hoe plan je de werken?
Vraag in de offerte naar de voorbereiding, het type crepi, de korrelgrootte en kleur, de afwerking rond ramen en dorpels, en de stelling. Twijfel je over steen of voegen, vergelijk dan ook met gevelreiniging, spuitkurk of gevelsteenstrips. Tips voor de keuze van een aannemer: gevelwerker in Sint-Katelijne-Waver.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi per m² in Sint-Katelijne-Waver? Zonder isolatie €80 tot €130 per m² in 2026. Met buitenisolatie wordt dat €110 tot €200 per m².
Krijg ik premie voor een crepi zonder isolatie? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zit, en enkel in categorie 3 en 4.
Kan crepi op een geverfde gevel? Ja, als de verf goed hecht of eerst verwijderd wordt. Losse verf moet weg, en op een gladde ondergrond komt een hechtlaag.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, het type crepi en de oriëntatie. Een goed geplaatste crepi op een gezonde muur gaat lang mee; op een noordgevel heeft hij af en toe een reiniging nodig.