| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €127/m² |
| standaard | €93/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 19.062 woongelegenheden in Bilzen-Hoeselt staat 43% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost crepi zonder isolatie in Bilzen-Hoeselt?
| Gevelwerk in Bilzen-Hoeselt (Limburg) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het verschil binnen de vork zit vooral in de voorbereiding. Een gezonde, vlakke baksteenmuur heeft weinig werk nodig: reinigen, een hechtlaag en dan de crepi. Een muur met scheuren, losse delen, oude verf of grote oneffenheden vraagt eerst herstel en een uitvlaklaag. Het aantal hoeken, dagkanten en aansluitingen speelt ook mee.
Die rekenvoorbeelden zijn indicaties, geen offerte. Het werkelijke geveloppervlak verschilt sterk per woning: meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie een goede keuze?
In Bilzen-Hoeselt is 20% van de gebouwen van na 2000. Die hebben doorgaans al isolatie in de spouw. Wil je zo'n gevel een ander uitzicht geven, dan is crepi zonder extra isolatie logisch.
Bij de grote groep van vóór 2000 (80%) ligt het anders. Daar is de muur vaak niet of weinig geïsoleerd. Heb je in zo'n woning de spouw al laten vullen, dan kan crepi de afwerking zijn. Is de spouw leeg en de steen in slechte staat, dan vergelijk je beter met gevelrenovatie met buitenisolatie. Het verschil per m² is groot, maar je doet de stelling en de afwerking maar één keer.
Bij een halfopen woning, een veel voorkomend type in de deelgemeenten, wordt crepi soms enkel op de zijgevel gezet, omdat die het meeste weer vangt. Let dan op de overgang naar de voorgevel: een goede aannemer werkt die netjes af met een hoekprofiel.
Op welke ondergrond kan crepi?
Bij de oudere dorpswoningen en hoeves (15% van de gebouwen is van vóór 1945) staan vaak volle bakstenen muren die vocht uit de grond kunnen optrekken. Een dichte cementpleister sluit dat vocht dan op in de muur. Daar is een dampopen pleister, bijvoorbeeld op kalkbasis, de betere keuze. Laat eerst vaststellen of er opstijgend vocht is.
Typen afwerking:
- Minerale crepi: op cement- of kalkbasis, dampopen, goede prijs.
- Silicaat- of siliconenpleister: waterafstotend en dampopen, houdt beter tegen algen.
- Acrylpleister: elastisch, maar minder dampopen. Minder geschikt voor oudere massieve muren.
De korrel bepaalt mee het uitzicht. Een fijne korrel oogt strak, een grove korrel verbergt oneffenheden maar houdt meer vuil vast.
Heb je een vergunning nodig voor crepi?
Woon je in een appartement, dan beslist de vereniging van mede-eigenaars over de gevel. Een individuele eigenaar kan zijn deel van de gevel niet op eigen houtje laten bepleisteren.
Twijfel je over de erfgoedstatus of over regels in een verkaveling, vraag het na bij de dienst omgeving van de gemeente voor je tekent.
Krijg je premie voor gevelbezetting?
Combineer je crepi met isolatieplaten eronder, dan kom je wel in aanmerking, als je in categorie 3 of 4 valt. Alle details staan op de premiepagina voor Bilzen-Hoeselt. Wil je eerder een baksteenlook, bekijk dan gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Bilzen-Hoeselt.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi voor een halfopen woning in Bilzen-Hoeselt? Bij €80 tot €130 per m² en 130 m² gevel betaal je €10.400 tot €16.900. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Kan ik crepi zetten op een oude bakstenen muur? Ja, als de muur droog en stevig is. Bij oude, massieve muren kies je best een dampopen pleister, zodat vocht uit de muur kan.
Krijg ik premie voor crepi? Alleen als er buitenisolatie onder zit met R ≥ 3 m²K/W en je in categorie 3 of 4 valt. Crepi zonder isolatie krijgt geen premie.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van het type pleister, de ondergrond en de ligging van de gevel. Een gevel op het noorden of onder bomen vraagt sneller onderhoud tegen algen.