| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 10.593 woongelegenheden in Beersel staat 58% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost gevelbezetting met crepi in Beersel in 2026?
| Gevelwerk in Beersel (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, gezonde ondergrond waarop je na een hechtlaag meteen kunt pleisteren. Bovenaan zit een gevel met scheuren, losse delen of oude verf die eerst weg moet, of een gevel met veel ramen en hoeken. Een gekleurde siliconenpleister kost meer dan een eenvoudige minerale crepi.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie een goede keuze in Beersel?
Crepi zonder isolatie is vooral een uitzichtkeuze. Je krijgt een egale, lichte gevel en je bedekt verkleurde of slordig gerepareerde baksteen. Wat je niet krijgt, is een warmere woning.
Typische gevallen in Beersel: een villa uit de jaren tachtig of negentig met een gevulde spouw, waar de gevelsteen gedateerd oogt. Een aanbouw of garage in snelbouwsteen die nooit afgewerkt werd. Een zijgevel die na een sloop of verbouwing bloot kwam te liggen. Of een tuinmuur.
Bij een oude, niet-geïsoleerde woning is crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. 58% van de gebouwen in Beersel is van vóór 1970. Wie zo'n gevel toch laat bepleisteren, betaalt voor stelling en afwerking, en moet alles opnieuw doen als er later toch isolatie komt. Dan is een gevelrenovatie met buitenisolatie de logischere keuze.
Op welke ondergrond kan crepi?
Een veelgemaakte fout is crepi op een vochtige muur. Optrekkend vocht of een lekkende dakgoot moet eerst opgelost zijn. Anders blijft het vocht achter de pleister zitten en komt die los.
Bij oude gevels met kalkmortel kies je best een dampopen pleister die de muur laat ademen. Een te dichte afwerking op een oude volle muur sluit vocht op. Vraag de aannemer welke pleister hij voorstelt en waarom.
Welke afwerking kies je?
Rond Alsemberg en Dworp staan veel woningen tussen bomen. Een witte crepi op een noordgevel onder een bomenrij wordt daar snel groen. Een iets donkerdere kleur en een vuilwerende toplaag helpen. De zuidwestgevel is de slagregenkant en heeft een goed gesloten afwerking nodig.
Kies de kleur niet enkel op een staalkaart. Een lichte kleur oogt op een grote gevel nog lichter, en een donkere kleur op een zuidgevel warmt sterker op. Vraag een proefvlak op de gevel zelf.
Let ook op de details: een dorpel die ver genoeg uitsteekt, een sokkel die het opspattend regenwater opvangt, en goede aansluitingen aan ramen en dakrand.
Is er premie of een vergunning nodig?
Wil je toch premie, dan moeten de werken buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W bevatten, en dan alleen voor categorie 3 en 4. Details staan op de premiepagina voor Beersel. Wie het baksteenbeeld wil houden, kan kijken naar gevelsteenstrips. Is de steen nog mooi, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi voor een halfopen woning in Beersel? Bij 110 m² gevel reken je op €8.800 tot €14.300, zonder isolatie. Met isolatie wordt het €110 tot €200 per m². Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Kan crepi op een oude bakstenen gevel? Ja, als de ondergrond droog en stevig is. Kies dan wel een dampopen pleister, zodat vocht uit de muur kan.
Krijg ik premie voor crepi? Niet zonder isolatie. Alleen werken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de pleister, de ondergrond en de ligging. Een goed geplaatste crepi op een droge muur gaat lang mee. Een noordgevel in de schaduw vraagt sneller een reiniging.