| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.356 woongelegenheden in Holsbeek staat 44% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Holsbeek?
| Gevelwerk in Holsbeek (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
In de prijs zit het voorbereiden van de ondergrond, een hechtlaag, eventueel een wapeningsnet en de afwerklaag zelf. Daarnaast tellen de stelling, het afschermen van ramen en tuin en de aansluitingen aan dorpels en dakrand. Staat de woning op een hellend perceel, dan vraagt de stelling meer werk.
Nog een voorbeeld: een halfopen woning met 100 m² gevel komt op €8.000 tot €13.000. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan zijn offertes beter te vergelijken.
Wanneer kies je in Holsbeek voor crepi zonder isolatie?
In een gemeente waar 60% van de woningen vrijstaand is, gaat een bezetting meestal over vier gevels. Dat zijn veel m². Wie zoveel gevel opnieuw laat bepleisteren, doet er goed aan om eerst te bekijken of isolatie er niet beter bij kan. Het werk aan stelling, voorbereiding en afwerking moet je dan maar één keer betalen.
Toch zijn er situaties waarin crepi alleen de juiste keuze is. Een woning van na 2000 heeft meestal al een geïsoleerde spouw. Een woning waar de spouw nagevuld is, heeft geen extra isolatie aan de buitenkant nodig om comfortabel te zijn. En soms gaat het maar om één gevel, zoals een zijgevel die na een verbouwing een ander uitzicht heeft dan de rest.
Ook bij een woning die je binnenkort verkoopt of verhuurt, kan een bezetting een snelle opfrissing zijn. Bedenk wel dat een koper ook naar het EPC-label kijkt. Bij verkochte woningen in Holsbeek had 26% van de certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be).
Op welke ondergrond kan crepi?
Bij de oudere dorpswoningen en hoeves van vóór 1945, in Holsbeek goed voor 23% van de gebouwen, is de muur vaak een volle steen zonder spouw. Zo'n muur moet kunnen ademen. Een dichte, cementgebonden pleister sluit vocht op, en dat zie je binnen terug als vochtvlekken of afbladderende verf. Bij zulke muren kiest men beter een dampopen kalkpleister of een minerale crepi.
Een gevel in ijzerzandsteen, zoals je die in het Hageland soms tegenkomt, bepleister je liever niet. De steen is net het karakter van de gevel. Twijfel je over de erfgoedwaarde van je woning, zoek ze dan eerst op.
Bij de verkavelingswoningen van de jaren zeventig tot negentig is de ondergrond meestal een gewone gevelsteen. Daar is de vraag vooral of de voegen en stenen gezond zijn, en of er nergens vocht in de muur zit.
Welke afwerking kies je?
Een gevel die vaak nat wordt, zoals een zuidwestgevel in de slagregen of een noordgevel onder bomen, heeft baat bij een pleister die water goed afstoot en toch damp doorlaat. Een fijne korrel ziet er strakker uit, een grovere korrel verbergt kleine oneffenheden beter. Lichte kleuren warmen minder op, maar tonen vuil sneller.
Pleisterwerk heeft droog weer en geen vorst nodig. Plan de werken dus tussen de lente en de vroege herfst, en laat de planning in de offerte vastleggen.
Waarom krijg je geen premie voor crepi?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. Ook met isolatie hangt de premie dus af van je inkomen. Alle voorwaarden staan op de premiepagina voor Holsbeek.
Wil je de stap naar isolatie zetten, lees dan gevelrenovatie in Holsbeek. Liever een bakstenen uitzicht? Bekijk gevelsteenstrips. Is je gevel nog goed en wil je alleen opfrissen, dan kunnen gevelreiniging en spuitkurk volstaan. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Holsbeek.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi per m² in Holsbeek? Zonder isolatie €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Met buitenisolatie eronder ligt het tussen €110 en €200 per m².
Kan ik crepi op een oude bakstenen muur laten zetten? Ja, als de muur droog en stevig is. Bij een volle muur zonder spouw kies je best een dampopen pleister, zodat vocht kan ontsnappen.
Krijg ik een premie voor gevelbezetting? Niet voor crepi alleen. Enkel als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en dan alleen in categorie 3 of 4.
Moet ik eerst laten reinigen voor de crepi? De ondergrond moet stofvrij en draagkrachtig zijn, dus vuil, algen en losse delen moeten weg. Vraag of die voorbereiding in de prijs per m² zit.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, de gekozen pleister en het onderhoud. Een gevel die snel kan opdrogen en propere goten heeft, blijft langer mooi.