| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.788 woongelegenheden in Hoeilaart staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Hoeilaart?
| Gevelwerk in Hoeilaart (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het verschil binnen de vork zit vooral in de ondergrond. Een vlakke, stevige muur die je alleen moet reinigen en voorstrijken, zit aan de lage kant. Een muur met scheuren, losse stukken oude bepleistering, verschillende materialen naast elkaar of een oude verflaag die eerst weg moet, zit aan de hoge kant. Ook de keuze van de pleister speelt mee: een eenvoudige minerale crepi is goedkoper dan een siliconenpleister of een kalkpleister die in meerdere lagen wordt opgebracht.
Hoeveel m² jouw gevel heeft, meet je gratis op via /meet-je-gevel. Dan vraag je elke aannemer een prijs voor hetzelfde oppervlak.
Wanneer kies je in Hoeilaart voor crepi zonder isolatie?
Een crepi zonder isolatie verandert het uitzicht, maar niet het energieverbruik. Dat is de eerlijke vergelijking. Heb je een recente woning met een geïsoleerde spouw, of heb je de muur al van binnen geïsoleerd, dan is een nieuwe bezetting een logische keuze om de gevel op te frissen.
Gaat het om een niet-geïsoleerde muur, dan is de vraag of je niet beter meteen buiten isoleert. Het verschil in prijs per m² is groot, maar de stelling, de voorbereiding en de afwerking betaal je in beide gevallen. Wie later alsnog isoleert, betaalt die kosten twee keer. Vergelijk dus ook met gevelrenovatie met buitenisolatie.
Er zijn ook gevallen waarin buitenisolatie niet past: een voorgevel op de rooilijn waar maar weinig dikte mag, een gevel met veel ornamenten, of een woning in de erfgoedinventaris. Dan kan een bezetting of alleen een herstel van de bestaande pleister de beste keuze zijn.
Welke pleister past op een oude muur in Hoeilaart?
Een volle bakstenen muur zonder spouw neemt bij regen vocht op en geeft dat weer af bij droog weer. Een pleister met een lage dampdoorlaatbaarheid, of een dikke verflaag, verstoort dat evenwicht. Het vocht blijft dan in de muur, en dat zie je binnen terug als vochtvlekken of loszittende pleister, of buiten als blazen in de afwerking.
Bij de oudere woningen in de dorpskern zie je vaak een plint, een geschilderde gevel of een oude bepleistering. Een vakman kijkt eerst wat er al op de muur zit. Soms moet een oude laag volledig weg, soms kan een nieuwe pleister erover. Vraag dat uitdrukkelijk na, want het maakt een groot verschil in prijs.
Bij woningen uit de jaren zestig tot negentig (86% van de gebouwen is van vóór 2000) zit er meestal een spouw achter de gevelsteen. Crepi op een gevelsteen kan, maar de steen moet eerst gereinigd en eventueel voorbehandeld worden zodat de pleister hecht.
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Plan de werken in het voorjaar, de zomer of het begin van de herfst. Bij vorst of felle zon hecht een pleister slecht en kunnen er scheuren ontstaan. Een gevel die in de schaduw van bomen of op het noorden ligt, droogt trager. Een goede aannemer houdt daar rekening mee in de planning.
Laat in de offerte opnemen: de m², het type pleister met merk, de korrel en de kleur, de voorbereiding van de ondergrond, de aansluitingen aan ramen en dorpels, de stelling en de opkuis. Vraag ook hoe lang de garantie is en wat ze dekt. Meer tips staan op gevelwerker in Hoeilaart.
Krijg je premie voor crepi in Hoeilaart?
Wil je de gevel toch een ander uitzicht geven met een baksteenlook, bekijk dan gevelsteenstrips. Is de gevelsteen nog goed, dan kan een gevelreiniging met spuitkurk volstaan. De premieregels lees je op de premiepagina voor Hoeilaart.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Hoeilaart? Doorgaans €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 170 m² gevel is dat €13.600 tot €22.100. De staat van de ondergrond bepaalt grotendeels de prijs.
Kan crepi op een oude bakstenen gevel? Ja, maar kies een dampopen pleister, zoals kalk of een minerale crepi. Een dichte afwerking sluit vocht op in een volle muur.
Is crepi zonder isolatie een goede investering? Voor het uitzicht wel, voor je energiefactuur niet. Is de muur niet geïsoleerd, vergelijk dan eerst met buitenisolatie, want stelling en voorbereiding betaal je anders twee keer.
Mag ik mijn gevel zomaar laten bezetten? Bij een gewone woning wel. Bij beschermd erfgoed is al voor reinigen of schilderen een toelating nodig, dus vraag het na voor je begint. Kijk de status na in de inventaris onroerend erfgoed.