| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 8.913 woongelegenheden in Denderleeuw staat 55% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost gevelbezetting zonder isolatie in Denderleeuw in 2026?
| Gevelwerk in Denderleeuw (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De vork is breed omdat de ondergrond sterk verschilt. Een vlakke, droge baksteen vraagt weinig voorbereiding. Een gevel met oude verf, losse stenen, scheuren of een eerder bepleisterde laag die loskomt, vraagt eerst herstel. Ook sierlijsten, erkers en veel kleine ramen duwen de prijs omhoog.
Het werkelijke geveloppervlak van jouw woning bepaalt de totale kost. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde m².
Wanneer is crepi zonder isolatie zinvol in Denderleeuw?
Een veelvoorkomend geval in Denderleeuw: een rijwoning waarvan de voorgevel op de rooilijn staat. Over het openbaar domein mag je maximaal 14 cm isoleren, en dan enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Wie dat traject niet wil of mag doorlopen, kiest soms voor een crepi rechtstreeks op de muur, en isoleert de achtergevel wel van buiten.
Een tweede geval: de spouw is al nageïsoleerd. Dan is buitenisolatie minder dringend, maar kan de gevelsteen nog lelijk of beschadigd zijn. Een crepi geeft dan een nieuw uitzicht zonder dat je de muur dikker maakt.
Wees eerlijk tegenover jezelf: heeft je woning een volle muur zonder isolatie, dan los je met crepi alleen het energieverlies niet op. 55% van de gebouwen in Denderleeuw is ouder dan 1970. Bij veel daarvan is gevelrenovatie met buitenisolatie de betere investering, ook al kost ze meer per m².
Welke soorten crepi bestaan er?
- Minerale crepi is dampopen en duurzaam, maar minder soepel. Geschikt voor oudere muren.
- Siliconencrepi stoot water en vuil goed af en blijft dampopen. Vaak een goede keuze voor een gevel op de slagregenkant.
- Silicaatcrepi hecht chemisch op een minerale ondergrond en is dampopen.
- Acrylcrepi is elastisch en kleurvast, maar minder dampopen. Minder geschikt op een vochtige of oude muur.
Op een gevel die vocht moet kunnen afgeven, zoals een volle muur van vóór 1945, sluit een dichte afwerking het vocht op. Dan krijg je na een paar winters blazen en afbladderen.
Hoe wordt een gevel bezet?
Een wapeningsnet over de hele gevel vangt kleine bewegingen op en voorkomt haarscheuren. Bij een oude muur met scheuren is dat geen luxe. Vraag ook hoe de crepi aansluit op de buurwoning en onderaan op de plint: daar trekt anders opspattend regenwater in.
Een noordgevel droogt trager en krijgt sneller groene aanslag. De zuidwestgevel krijgt de meeste slagregen. Een lichte kleur met een waterafstotende afwerking houdt op beide langer mooi. Vraag ook of de aannemer de dorpels en de aansluiting aan de dakgoot nakijkt: water dat langs een slechte dorpel over de crepi loopt, laat na één winter al strepen na.
Is er een vergunning of premie voor crepi?
Bij een appartementsgebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars over de gevel. Combineer je crepi toch met isolatie, dan kan er wel premie zijn voor categorie 3 en 4: zie premies in Denderleeuw. Liever het uitzicht van baksteen? Bekijk gevelsteenstrips of eerst een gevelreiniging.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi op de voorgevel van een rijwoning? Reken op €80 tot €130 per m². Voor 35 m² is dat €2.800 tot €4.600, afhankelijk van de staat van de muur en hoeveel herstel nodig is.
Kan ik crepi op een geschilderde gevel laten aanbrengen? Soms, maar oude verf moet meestal eerst weg of grondig opgeruwd worden. Anders hecht de crepi niet goed en komt ze na een paar jaar los.
Isoleert crepi mijn woning? Nee. Een crepi van een paar millimeter isoleert nauwelijks. Wil je minder warmteverlies, dan heb je buitenisolatie onder de crepi nodig.
Krijg ik premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Alleen buitenmuurisolatie komt in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, en dan enkel in categorie 3 en 4.