| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.676 woongelegenheden in Begijnendijk staat 38% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost crepi zonder isolatie in Begijnendijk?
| Gevelwerk in Begijnendijk (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat bepaalt waar je in de vork terechtkomt? De staat van de ondergrond, het aantal lagen, de soort afwerking en het aantal details. Een vlakke, stevige muur met één wapeningslaag en een eenvoudige korrel zit onderaan. Een gevel met scheuren, oude verflagen, veel dagkanten en hoekprofielen zit bovenaan.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vraag je elke aannemer een prijs voor hetzelfde aantal m².
Wanneer kies je in Begijnendijk voor crepi zonder isolatie?
Een gevelbezetting is een afwerking, geen isolatie. Ze verandert het uitzicht en beschermt de muur tegen regen, maar ze verlaagt je energiefactuur nauwelijks. Bij de woningen van vóór 2000, die in Begijnendijk ruim in de meerderheid zijn, staat de stelling er maar één keer. Wie dan alleen pleistert en later toch wil isoleren, betaalt de stelling en de afwerking twee keer.
Er zijn wel goede redenen om zonder isolatie te bepleisteren:
- De spouw is al gevuld en de gevelsteen is lelijk, vlekkerig of ongelijk.
- Een woning van na 2000 heeft al isolatie in de muur, maar de eigenaar wil een ander uitzicht.
- Een aanbouw of garage moet hetzelfde uitzicht krijgen als de woning.
- Een tuinmuur of onverwarmde bijgebouw waar isolatie niets oplevert.
Op welke ondergrond kan crepi?
Bij oudere woningen, zoals de hoeves in het buitengebied, zit er soms opstijgend vocht in de muur. Een dichte pleister sluit dat vocht in. Dan krijg je afbladderende verf, uitslag of vochtplekken aan de binnenkant. Laat zo'n muur eerst nakijken en kies een dampopen pleister die vocht laat ontsnappen.
De naoorlogse woningen van 1945 tot 1970 hebben vaak een gevel van gewone baksteen met harde cementvoegen. Die verdraagt crepi meestal goed, op voorwaarde dat de voegen en stenen in orde zijn. Bij de woningen uit 1970–2000 is de ondergrond meestal een gevelsteen op een spouwmuur. Daar is de vraag vooral of je beter eerst de spouw vult of meteen voor buitenisolatie kiest.
Welke soorten crepi zijn er?
Een minerale crepi is dampopen en past goed op oudere muren, maar wordt sneller groen. Siliconenhars blijft langer proper en stoot water af, terwijl hij toch dampopen blijft. Acrylaat is elastisch, maar minder dampopen en minder geschikt op muren met vocht.
Kijk ook naar de korrel en de kleur. Een grove korrel houdt meer vuil vast. Een donkere kleur warmt in de zon sterker op en geeft meer spanning in de pleister. Op een noordgevel, die trager droogt, is een vuilafstotende afwerking een goed idee. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant, moet de pleister goed waterdicht zijn.
Is er premie of vergunning nodig?
Wil je de premie wel benutten, dan kies je voor gevelrenovatie met buitenisolatie. Categorie 4 krijgt dan 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer. Details staan op de premiepagina voor Begijnendijk.
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Ramen, deuren en dorpels worden afgeplakt. Op hoeken en rond ramen komen profielen die de pleister beschermen. Bij een vrijstaande woning met vier gevels zijn er veel hoeken en dagkanten, en die tellen mee in de prijs.
Is je gevelsteen nog goed, dan is pleisteren misschien niet nodig. Een gevelreiniging en nieuw spuitkurk kosten minder. Wil je het bakstenen uitzicht behouden, kijk dan naar gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest, lees je bij gevelwerker in Begijnendijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een vrijstaande woning in Begijnendijk? Rond €80 tot €130 per m², zonder isolatie. Voor 170 m² gevel is dat €13.600 tot €22.100. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Isoleert crepi mijn woning? Nee. Een crepi zonder isolatielaag beschermt en verfraait de muur, maar isoleert nauwelijks. Wil je isoleren, kies dan voor buitenisolatie met crepi.
Kan crepi op een oude muur met vocht? Pas als de oorzaak van het vocht bekend en aangepakt is. Kies dan een dampopen pleister, zodat de muur kan uitdrogen.
Krijg ik premie voor gevelbezetting? Nee. Alleen werken met buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking, en enkel in inkomenscategorie 3 of 4.