| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.676 woongelegenheden in Begijnendijk staat 38% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat betaal je voor gevelsteenstrips in Begijnendijk?
| Gevelwerk in Begijnendijk (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat duwt de prijs omhoog? Handvormstrips in plaats van machinale strips, hoekstrips voor elke buitenhoek en elke dagkant rond een raam, een ondergrond die eerst vlak gemaakt moet worden en een ingewikkeld legverband. Bij een vrijstaande woning met vier gevels, uitbouwen en veel ramen tellen de hoekstrips snel op.
Een kleiner voorbeeld: een voorgevel van 50 m² met strips kost €5.000 tot €9.000. Je geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan krijg je vergelijkbare offertes.
Wat zijn gevelsteenstrips precies?
Strips worden geplaatst op een stevige ondergrond: bestaande baksteen, een pleisterlaag, betonblokken of een isolatiesysteem dat ervoor ontworpen is. Na het lijmen worden de voegen gevuld met een voegmortel, net zoals bij echt metselwerk. Hoekstrips zijn in een L-vorm gebakken, zodat ook de hoeken eruitzien als volle bakstenen.
Wie in Begijnendijk een woning met een verouderde of gemengde gevel heeft, kan zo het bakstenen karakter behouden. Dat past bij een gemeente waar vrijstaande woningen het straatbeeld bepalen.
Voor welke woningen in Begijnendijk zijn strips een optie?
Typische situaties:
- Een woning uit de jaren zeventig tot negentig, de grootste groep in Begijnendijk, met een gevelsteen die vlekkerig, verkleurd of uit de mode is.
- Een naoorlogse woning van voor 1970 met een gewone baksteen, die buitenisolatie krijgt en een bakstenen uitzicht moet houden.
- Een aanbouw in snelbouw of betonblok die moet aansluiten bij de rest van de woning.
- Een gevel met crepi die terug een bakstenen uitzicht moet krijgen.
Bij de oudste woningen, van vóór 1945, is voorzichtigheid nodig. Een historische gevel met strips bekleden verandert het karakter volledig. Kijk eerst of het pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Strips met isolatie: wanneer is er premie?
Voor veel woningen in Begijnendijk is dat de belangrijkste keuze. Bij verkochte woningen had 31% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, het grootste deel daarvan label F (25% tegenover 5% label E). Het gaat wel om een kleine steekproef van 154 certificaten (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be).
Wie toch een stelling zet en de gevel voorbereidt, kan beter in één keer isoleren. Strips zonder isolatie op een niet-geïsoleerde muur geven een nieuw uitzicht, maar geen lagere energiefactuur. Meer daarover op de premiepagina voor Begijnendijk.
Zijn gevelsteenstrips vorstbestendig?
Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en naar het lijm- en voegsysteem. Strips, lijm en voegmortel van hetzelfde systeem passen het best bij elkaar. Lijm en voeg moeten in een droge, vorstvrije periode aangebracht worden. Plaatsen in de winter is af te raden.
Een goede waterafvoer is even belangrijk. Dorpels moeten ver genoeg uitsteken, zodat regenwater niet langs de gevel loopt. Aan de zuidwestgevel, de slagregenkant, en aan de traag drogende noordgevel is dat extra belangrijk.
Heb je een vergunning nodig?
Op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Twijfel je, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de gemeente.
Andere opties voor je gevel: gevelrenovatie met buitenisolatie en crepi, gevelbezetting, spuitkurk of een gevelreiniging. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Begijnendijk.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een woning in Begijnendijk? Rond €100 tot €180 per m², zonder isolatie. Voor 170 m² gevel is dat €17.000 tot €30.600. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen, en enkel in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zien gevelsteenstrips eruit als echte baksteen? Ja, met hoekstrips en een goede voeg is het verschil van op afstand nauwelijks te zien. Vraag om een staal of een referentiewerf.
Kunnen strips op een crepi-gevel? Als de crepi stevig vastzit en de ondergrond vlak is, meestal wel. De aannemer moet dat vooraf nakijken.