Welke premie bestaat er in 2026 voor je gevel in Begijnendijk?
De kern is eenvoudig: de premie betaalt mee aan isolatie, niet aan een nieuw uitzicht. Een gevel reinigen, bepleisteren, met kurk laten bespuiten of met strips bekleden zonder isolatie levert geen premie op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, en je in inkomenscategorie 3 of 4 valt, kom je in aanmerking.
| Gevelwerk in Begijnendijk | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden moet je kennen?
De R-waarde hangt af van het soort isolatie en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde van het voorgestelde materiaal duidelijk in de offerte en op de factuur zetten. Dat voorkomt discussie bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage, categorie 3 een lager percentage. Voor categorie 1 en 2 is de premie voor buitenmuurisolatie sinds 1 maart 2026 weggevallen. In welke categorie je valt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor een woning in Begijnendijk?
Reken het zelf uit. Een vrijstaande woning met 170 m² gevel en buitenisolatie met crepi kost €18.700 tot €34.000. Je premie is het percentage van je categorie op dat bedrag, maar nooit meer dan het plafond. Al de rest betaal je zelf. Je geveloppervlak meet je gratis op via /meet-je-gevel.
Het woningpark maakt de premie in Begijnendijk relevant. 79% van de gebouwen is ouder dan 2000, en 38% zelfs ouder dan 1970. Bij de verkochte woningen had 31% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op een kleine steekproef van 154 certificaten. Voor zo'n woning is de gevel, samen met het dak en de ramen, een van de grote werven om het label te verbeteren.
Welke combinaties tellen mee?
Wil je het bakstenen uitzicht van je woning houden, dan zijn gevelsteenstrips op isolatie een optie. Kies je voor een gepleisterde afwerking, dan is het een gevelrenovatie met buitenisolatie.
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde vrijstaande woning kan buitenisolatie ook zonder premie de investering zijn die op termijn het meest oplevert. Is de spouw al gevuld, of is de woning van na 2000, dan volstaat vaak een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Woon je in een appartement, in Begijnendijk 12% van de woningen, dan beslis je niet alleen over de gevel. Buitenisolatie of een nieuwe afwerking van een appartementsgebouw gaat via de vereniging van mede-eigenaars. Vraag dan een offerte voor het hele gebouw, zodat alle eigenaars op dezelfde basis kunnen beslissen, en bespreek de planning tijdig op de algemene vergadering.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Begijnendijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor buitenisolatie in Begijnendijk? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor spuitkurk of een gevelreiniging? Nee. Alleen werken met buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuur van de aannemer. Dat gebeurt via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer voor de werken.
Heeft Begijnendijk een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.