| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €181/m² |
| standaard | €121/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 7.121 woongelegenheden in Beernem staat 42% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Beernem in 2026?
| Gevelwerk in Beernem (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De prijs hangt sterk af van de strip zelf: een gezaagde strip van echte baksteen kost meer dan een dunne strip van kunststof of gebonden mineralen. Hoekstukken voor de buitenhoeken, het voegen en de aansluitingen aan ramen en dakrand tellen ook mee. Komt er isolatie onder de strips, dan betaal je daar bovenop het isolatiesysteem.
Het geveloppervlak verschilt sterk van woning tot woning. Meet het eerst gratis op met de gevelmeting, dan vergelijk je offertes op dezelfde m².
Waarom kiezen eigenaars in Beernem voor steenstrips?
In de dorpskernen van Beernem, Oedelem en Sint-Joris bepaalt baksteen het straatbeeld. Wie een oude gevel wil isoleren, maar het uitzicht van metselwerk wil houden, komt bij strips uit. Ze worden op een isolatieplaat of rechtstreeks op de bestaande muur gelijmd en daarna gevoegd.
Ook bij de vrijstaande woningen (43% van de woningen in Beernem) en de vele woningen uit de jaren zestig tot negentig zijn strips een optie. Denk aan een gevel met een verweerde of gevlekte steen die je niet meer mooi krijgt met een reiniging.
Strips zijn geen goedkope oplossing. Wie enkel een nieuw uitzicht wil, is goedkoper af met een gevelbezetting. Wie het bakstenen karakter wil bewaren, betaalt voor dat uitzicht.
Met of zonder isolatie onder de strips?
Beernem heeft een groot aandeel woningen van vóór 1970 (42% van de gebouwen). Die muren zijn zelden geïsoleerd. Strips zonder isolatie op zo'n muur plakken, betekent dat je later nooit meer makkelijk aan buitenisolatie raakt zonder de strips weer te verwijderen.
De isolatie moet een R-waarde van minstens 3 m²K/W halen voor de premie. Vraag de aannemer om de R-waarde en het type isolatieplaat in de offerte te zetten. Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 geen premie meer. Meer details vind je op de premiepagina voor Beernem.
Bij de EPC-certificaten van verkochte woningen in Beernem had 26% label E of F in 2025 (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Voor zulke woningen is isolatie onder de strips zelden overbodig.
Zijn steenstrips bestand tegen vorst?
Let op drie punten:
- De strip: kies een product dat vorstbestendig is. Bij echte baksteen hangt dat af van de steen waaruit hij gezaagd is.
- De lijm: de strip moet volledig ingelijmd worden, zonder holle ruimtes waarin water kan blijven staan.
- De voeg: een goed gesloten voeg houdt regen buiten. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, telt dat het meest.
Plaatsen en voegen gebeurt bij droog, vorstvrij weer. Plan het werk dus niet midden in de winter.
Heb je een vergunning nodig voor steenstrips op isolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, wat bij oude dorpswoningen vaak het geval is, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn. Je hebt dan een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder nodig. Isolatieplaat plus strip moeten samen binnen die dikte blijven.
Is de gevel nog mooi en enkel vuil, kijk dan eerst naar gevelreiniging en spuitkurk. Wil je isoleren met een pleisterafwerking, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie. Hoe je een firma kiest, lees je bij gevelwerker in Beernem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kosten gevelsteenstrips per m² in Beernem? Tussen €100 en €180 per m², plaatsing en voegen inbegrepen. Komt er isolatie onder, dan komt het isolatiesysteem daar nog bij.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder de strips zit, en enkel in categorie 3 en 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zijn steenstrips van echte baksteen beter? Ze lijken het meest op metselwerk en zijn meestal duurder. Of een strip goed is, hangt vooral af van de vorstbestendigheid, de waterabsorptie en de plaatsing.
Kan ik strips op een oude muur zonder isolatie plakken? Technisch kan het, als de muur droog en stevig is. Maar bij een niet-geïsoleerde muur sluit je zo de weg naar buitenisolatie af. Weeg dat eerst af.
Mag ik steenstrips op isolatie plaatsen aan de voorgevel? Ja, tot 26 cm inclusief afwerking zonder vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen beschermd of vastgesteld erfgoed is. Op de rooilijn gelden strengere regels.