| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €185/m² |
| standaard | €123/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 16.649 woongelegenheden in Merelbeke-Melle staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Merelbeke-Melle in 2026?
| Gevelwerk in Merelbeke-Melle (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zitten eenvoudige strips op een vlakke gevel met weinig hoeken. Bovenaan zitten handgevormde of gerecupereerde strips, veel hoekstukken, dagkanten rond ramen en een gevel die eerst vlak gemaakt moet worden. Hoekstukken zijn duurder dan vlakke strips, dus een woning met veel uitsprongen kost meer per m².
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst op met de gratis gevelmeting, dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom kiezen eigenaars in Merelbeke-Melle voor steenstrips?
Merelbeke-Melle is een gemeente met veel bakstenen gevels: in de oude kernen, langs de steenwegen naar Gent en bij de hoeves in het zuiden. Een witte of grijze crepi tussen zulke gevels valt op. Steenstrips geven de woning een nieuwe, egale gevel zonder dat ze uit de toon valt.
Strips zijn ook een oplossing voor een gevel die door de jaren een lappendeken is geworden: een aanbouw in een andere steen, herstelde stukken, verkleurde stenen. Met strips trek je alles weer gelijk.
Met of zonder isolatie?
In Merelbeke-Melle is 51% van de gebouwen van vóór 1970 en 83% van vóór 2000. Bij die woningen zit er zelden genoeg isolatie in de muur. Strips plaatsen zonder isolatie is daar een gemiste kans: de stelling staat er toch, de dorpels moeten toch aangepast worden.
Bij een woning van na 2000, met een geïsoleerde spouw, kunnen strips wel rechtstreeks op de bestaande gevel, als de ondergrond vlak en stevig is. Meer over de combinatie met isolatie lees je bij gevelrenovatie.
Zijn strips bestand tegen vorst en regen?
De strips worden verlijmd op de ondergrond of op de isolatieplaten, en daarna gevoegd. Die voeg moet even zorgvuldig zijn als bij een gewone bakstenen muur: een open voeg laat water achter de strip lopen. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, is dat het belangrijkst.
Plan de werken buiten de vorstperiode. Lijm en voegmortel moeten uitharden zonder te bevriezen. Een gevel die op het noorden ligt, droogt trager: geef de lijm daar meer tijd.
Welke regels gelden er?
Voor de rijwoningen in de kernen van Merelbeke-Melle betekent dat: aan de voorgevel op de rooilijn is dun isoleren met strips mogelijk, maar alleen met een omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Achteraan heb je meestal vrij spel tot 26 cm.
Twijfel je over de erfgoedstatus van je woning, zoek ze op in de inventaris en vraag het na bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Wat kosten steenstrips op isolatie voor een halfopen woning? De strips zelf kosten €100 tot €180 per m², de isolatie komt erbovenop. Bij 100 m² gevel is dat voor de strips alleen €10.000 tot €18.000. Meet je gevel op via /meet-je-gevel.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in categorie 3 of 4. Zonder isolatie is er geen premie. Zie de premiepagina voor Merelbeke-Melle.
Kan ik strips op een oude bakstenen gevel kleven? Als de gevel vlak, droog en stevig is, kan dat. Losse stenen en slechte voegen worden eerst hersteld. Op een niet-geïsoleerde muur is plaatsing op isolatie meestal de betere keuze.
Hoe lang gaan steenstrips mee? Vorstbestendige strips, goed verlijmd en goed gevoegd, gaan lang mee. Het zwakke punt is de voeg. Tips voor een goede offerte vind je op gevelwerker in Merelbeke-Melle.