| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 65.927 woongelegenheden in Leuven staat 71% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Leuven in 2026?
| Dienst in Leuven (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zitten eenvoudige strips op een vlakke ondergrond. Bovenaan zitten handvormstrips, hoekstukken op elke hoek, rollagen boven ramen en een gevel met veel openingen. Een halfopen woning in Kessel-Lo of Wilsele met 120 m² gevel komt op €12.000 tot €21.600 voor de strips. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Leuven voor steenstrips?
Er zijn twee manieren om strips te gebruiken:
- Strips op buitenisolatie: isolatieplaten tegen de muur, daarop een wapeningslaag en de strips, daarna gevoegd. Dat is een volwaardige gevelrenovatie met een bakstenen uitzicht.
- Strips zonder isolatie: rechtstreeks op een vlakke, stabiele ondergrond. Dat is een nieuwe afwerking, vergelijkbaar met een gevelbezetting, maar in baksteenlook.
Bij een rijwoning wordt de achtergevel vaak het eerst aangepakt. Strips daar zijn minder voor het straatbeeld en meer een kwestie van smaak. Op een voorgevel aan de straat telt het straatbeeld wel, en speelt de rooilijn mee.
Zijn steenstrips bestand tegen vorst en regen?
Een paar punten om na te vragen:
- Systeem: lijm, wapening en strips van één systeem dat op elkaar afgestemd is.
- Voegen: volledig gevuld, zonder holtes waar water in kan blijven staan.
- Aansluitingen: aan ramen, dorpels en dakrand moet regenwater weggeleid worden.
- Plaatsing: niet bij vorst of regen, zodat lijm en voegen goed uitharden.
De zuidwestgevel is in Vlaanderen de slagregenkant. Daar komt een fout in de plaatsing het eerst aan het licht.
Welke woningen in Leuven komen in aanmerking?
Bij een oude gevel met sierlijsten, gevelstenen of andere details verdwijnt dat allemaal achter isolatie en strips. Kijk dus eerst of je pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be). Voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones geldt de vrijstelling van vergunning niet.
Bij appartementsgebouwen (57% van de woningen) is de gevel een gemeenschappelijk deel. De keuze voor strips of crepi is dan een beslissing van de vereniging van mede-eigenaars.
Welke regels en premies gelden voor steenstrips?
Buitenisolatie tot 26 cm inclusief afwerking is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume niet verandert. Strips zijn dikker dan een crepi, dus reken de totale dikte goed uit. Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm isoleren, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Dat maakt strips op isolatie aan een smalle straatgevel moeilijk.
Meer lezen: gevelrenovatie met buitenisolatie, gevelbezetting, spuitkurk en de premiepagina voor Leuven. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Leuven.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kosten gevelsteenstrips in Leuven? Tussen €100 en €180 per m², inclusief plaatsing. Voor 70 m² gevel is dat €7.000 tot €12.600. Isolatie onder de strips komt daar nog bij.
Krijg ik een premie voor steenstrips? Alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder de strips zit, en alleen in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zien steenstrips eruit als echte baksteen? Van op straat meestal wel, zeker als hoeken met hoekstrips afgewerkt worden en de voeg goed gekozen is. Vraag een staal of ga een afgewerkte gevel bekijken.
Kan ik steenstrips op mijn voorgevel op de rooilijn plaatsen? Zonder isolatie blijft de dikte beperkt, maar vraag ook dan bij de stad na of de werken over het openbaar domein komen. Met isolatie mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met vergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.