| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €185/m² |
| standaard | €123/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 7.261 woongelegenheden in Zulte staat 42% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Zulte in 2026?
| Gevelwerk in Zulte (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat de prijs bepaalt: het soort strip (keramisch, gebakken klei of een lichter composiet), het aantal hoekstukken, en het voegen achteraf. Hoeken zijn duur. Een gevel met veel ramen, een erker of een overgang naar een aanbouw heeft veel hoekstrips nodig en zit dus hoger in de vork.
Een rijwoning met 70 m² voor- en achtergevel komt op €7.000 tot €12.600. Een vrijstaande woning met 140 m² gevel kost €14.000 tot €25.200. Hoeveel gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Zulte voor steenstrips?
In de dorpskernen van Zulte, Machelen en Olsene staan rijwoningen (11%) en halfopen woningen zij aan zij, meestal in rode of bruine baksteen. Wie daar de straatgevel vernieuwt, wil vaak niet dat zijn woning plots afwijkt van de buren. Strips geven dan een nieuwe gevel die toch in het straatbeeld past.
Bij de vrijstaande woningen (45%) in de verkavelingen speelt iets anders. Daar zit de gevelsteen van de jaren zeventig of tachtig soms in een kleur die je liever kwijt bent. Strips op isolatie geven dan in één werf een warmere muur en een moderner uitzicht, met de look van echte baksteen.
Strips op isolatie of rechtstreeks op de muur?
In Zulte is 79% van de gebouwen van vóór 2000 en 42% van vóór 1970. Een groot deel daarvan heeft geen of weinig isolatie in de muur. Strips zonder isolatie op zo'n muur plakken, betekent veel geld voor een nieuw uitzicht en geen enkele besparing op de stookfactuur.
Bij strips op isolatie worden eerst isolatieplaten verlijmd en verankerd, daarna komt een wapeningslaag en pas dan de strips met lijmmortel. Het hele systeem moet van dezelfde fabrikant komen of daarvoor goedgekeurd zijn. Vraag dat na in de offerte, samen met de R-waarde van de isolatie: voor de premie moet die minstens 3 m²K/W zijn.
Voor de oudste woningen, van vóór 1945 (19%), met volle muren zonder spouw, is ook het vochtgedrag belangrijk. De opbouw moet vocht uit de muur laten ontsnappen. Laat dat door de aannemer motiveren.
Zijn strips bestand tegen vorst en regen?
Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en naar de lijmmethode: een volle lijmlaag, zonder holtes, is de basis. Ook de voegen tussen de strips zijn belangrijk. Ze moeten het water buiten houden zonder de muur af te sluiten.
Plan het plaatsen niet in een vorstperiode. Lijm en voegmortel moeten kunnen uitharden. Aan de onderkant van de gevel, zeker bij een woning die laag staat of dicht bij de Leie, hoort een sokkel die tegen opspattend water en grondvocht kan.
Heb je een vergunning nodig?
Bij een rijwoning met de voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Twijfel je, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de gemeente.
Strips zonder isolatie krijgen geen premie. Alles over premies lees je op de premiepagina voor Zulte. Vergelijk ook met gevelrenovatie met crepi of, als de bestaande steen nog goed is, met gevelreiniging en spuitkurk. Enkel een nieuw uitzicht zonder baksteenlook kan met gevelbezetting. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Zulte.
Veelgestelde vragen
Wat kosten steenstrips voor een halfopen woning in Zulte? Reken op €100 tot €180 per m². Voor 95 m² gevel is dat €9.500 tot €17.100, zonder de isolatie eronder. Meet je gevel op via /meet-je-gevel.
Krijg ik een premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen, en enkel in inkomenscategorie 3 en 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zijn steenstrips van echte baksteen te onderscheiden? Goed geplaatste keramische strips met aangepaste hoekstukken zijn van op straat nauwelijks te onderscheiden. Vraag een staal en bekijk een afgewerkte gevel.
Kunnen strips op een oude muur zonder spouw? Ja, maar de opbouw moet vocht uit de muur laten ontsnappen. Laat de aannemer uitleggen hoe het systeem daarmee omgaat.