| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €181/m² |
| standaard | €121/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.139 woongelegenheden in Damme staat 45% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Damme in 2026?
| Gevelwerk in Damme (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het verschil binnen de vork komt van het type strip (gebakken klei is duurder dan betonstrips), het formaat, het aantal hoekstukken en dagkanten rond ramen en deuren, en de voorbereiding van de ondergrond. Een gevel met veel openingen en hoeken vraagt meer snijwerk en meer hoekstrips.
Een kleiner voorbeeld: een rijwoning met 60 m² voor- en achtergevel komt op €6.000 tot €10.800. Hoeveel m² jouw gevel heeft, meet je gratis met de gevelmeting. Dan vraag je elke aannemer een prijs voor dezelfde oppervlakte.
Waarom kiezen mensen in Damme voor steenstrips?
Een baksteengevel past in het straatbeeld van de dorpskernen en in het landschap van de polders. Wie een oude, verweerde gevel heeft, wil vaak hetzelfde beeld terug, maar met een betere muur erachter. Steenstrips zijn dunne plaatjes, gezaagd uit gebakken steen of gegoten in beton, die je op een isolatielaag of op de bestaande muur lijmt en daarna voegt.
Strips worden ook gekozen om een gelapte gevel weer één geheel te geven, of om een oude gevelsteen die je niet mooi meer vindt te vervangen zonder de muur af te breken. Een volledig nieuwe gevel metselen voor een bestaande woning vraagt een fundering en veel ruimte, strips niet.
Steenstrips met of zonder isolatie?
Bij een systeem met isolatie worden eerst isolatieplaten tegen de muur gezet, vaak met een wapeningslaag erop, en daarna worden de strips gelijmd. Het geheel wordt dikker dan een crepi op isolatie. Ramen komen dieper te liggen, dorpels en dakranden moeten aangepast worden.
Strips zonder isolatie zijn zinvol als je muur al geïsoleerd is, bijvoorbeeld bij een recentere woning met een gevulde spouw. In Damme gaat het om de woningen van na 2000 (20%) of om oudere woningen waar de spouw intussen gevuld is.
Bij de oudste woningen, van vóór 1945 (27% van de gebouwen), is de muur vaak vol en zonder spouw. Daar is isolatie aan de buitenkant soms de enige echte optie. Kijk eerst de erfgoedstatus na (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be), want bij beschermd of vastgesteld erfgoed mag je het uitzicht niet zomaar veranderen.
Houden steenstrips stand in het klimaat van Damme?
Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en het waterabsorptiegedrag. Gebakken strips uit dezelfde klei als volle gevelstenen gedragen zich zoals baksteen. Betonstrips zijn goedkoper, maar verschillen in kleurvastheid en in hoe ze verouderen.
Even belangrijk is de lijm. Strips moeten over het volle oppervlak verlijmd worden, zonder holle ruimtes waar water kan blijven staan. Werk niet bij vorst of bij een natte ondergrond, en zorg dat de voegen goed aansluiten. De zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, en een noordgevel die traag droogt, vragen de meeste aandacht.
Krijg je premie en heb je een vergunning nodig?
Buitenisolatie tot 26 cm inclusief afwerking, en dus inclusief strips, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume gelijk blijft. Dat geldt niet voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.
Een factuur van een aannemer is nodig, en je vraagt aan tot 24 maanden na die factuur. Alle details staan op de premiepagina voor Damme. Wil je isoleren met een pleister in plaats van strips, kijk dan bij gevelrenovatie. Een goedkopere opfrissing zonder isolatie vind je bij gevelbezetting, gevelreiniging en spuitkurk. Tips voor offertes: gevelwerker in Damme.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips in Damme? Tussen €100 en €180 per m², plaatsing en voegen inbegrepen. Voor 140 m² gevel is dat €14.000 tot €25.200, zonder de isolatie eronder.
Zijn gebakken strips beter dan betonstrips? Gebakken strips gedragen zich zoals gewone baksteen en verkleuren weinig. Betonstrips zijn goedkoper, maar kijk na hoe ze verouderen en of ze vorstbestendig zijn.
Krijg ik premie voor steenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen, en alleen in categorie 3 en 4.
Kunnen strips op een oude volle muur? Ja, als de ondergrond stevig is of als er eerst isolatieplaten op komen. Bij een oude muur is strips op isolatie meestal de betere keuze.