Gevelsteenstrips in Zedelgem: een bakstenen uitzicht op je isolatie

Van de 10.293 woongelegenheden in Zedelgem staat 39% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.

Wat kosten gevelsteenstrips in Zedelgem in 2026?

Een vrijstaande woning met 200 m² gevel komt op €20.000 tot €36.000 aan strips. De prijs hangt af van het type strip (klei of een lichter materiaal), de hoekstukken, het voegwerk achteraf en de ondergrond. Hoeken, dagkanten rond ramen en een sokkel kosten meer werk per m² dan een vlakke muur.

Hoeveel gevel je woning precies heeft, meet je gratis op via /meet-je-gevel.

Waarom kiezen mensen in Zedelgem voor steenstrips?

In de verkavelingen van Zedelgem, Aartrijke, Loppem en Veldegem zie je vooral gevels in baksteen. Wie buitenisolatie plaatst, krijgt meestal een crepi als afwerking. Wie dat niet wil, kan op de isolatieplaten ook strips laten lijmen. Het resultaat lijkt op een gemetselde gevel, maar met een veel dunnere opbouw.

Een tweede reden: een beschadigde of verouderde gevelsteen een nieuw uitzicht geven, zonder de muur af te breken. Een volledige nieuwe gevelsteen metselen vraagt een fundering en een nieuwe spouw, en dat is een veel grotere werf.

Strips met of zonder isolatie?

Strips zonder isolatie zijn zinvol bij een muur die al goed geïsoleerd is, of bij een beperkt stuk gevel. Bij een ongeïsoleerde woning uit de jaren zeventig of tachtig, en daarvan zijn er veel in Zedelgem, is het jammer om strips te plaatsen zonder isolatie eronder. Je pakt de gevel dan later niet nog eens aan.

Met isolatie kies je een systeem waarbij isolatieplaten en strips op elkaar afgestemd zijn. De totale prijs ligt dan hoger dan strips alleen: reken voor het isolatiedeel in dezelfde grootteorde als bij gevelrenovatie met buitenisolatie, en vraag de aannemer om beide delen apart te vermelden.

Zijn steenstrips bestand tegen vorst en regen?

Vraag naar de vorstbestendigheid van de strips en naar de lijm die gebruikt wordt. De lijm moet over het hele oppervlak van de strip zitten, niet alleen in een paar dotten. De voegen achteraf moeten dicht en goed aangedrukt zijn.

De zuidwestgevel krijgt in West-Vlaanderen de meeste slagregen. Daar komt het meest aan op een goede uitvoering. Aan de noordkant blijft de gevel langer vochtig, wat algen kan geven, net zoals bij een gewone bakstenen gevel.

Heb je een vergunning nodig?

Een voorgevel op de rooilijn, wat in oudere dorpskernen voorkomt, mag over het openbaar domein maximaal 14 cm dikker worden, en enkel met een omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Bij woningen achter een voortuin speelt dat niet. Bij twijfel: vraag het na bij de dienst omgeving.

Bij verkochte woningen in Zedelgem had 26% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wie zo'n woning koopt en de gevel wil aanpakken, kan met strips op isolatie het bakstenen karakter behouden.

Andere opties: een gevelbezetting als je liever een pleister hebt, of gevelreiniging en spuitkurk als de steen nog goed is. De premie lees je op de premiepagina voor Zedelgem, tips voor een aannemer bij gevelwerker in Zedelgem.

Veelgestelde vragen

Wat kosten steenstrips voor een halfopen woning in Zedelgem? Reken op €100 tot €180 per m² voor de strips. Met 120 m² gevel is dat €12.000 tot €21.600. Komt er isolatie onder, dan komt dat deel erbij.

Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in inkomenscategorie 3 en 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.

Zien steenstrips eruit als echte baksteen? Kleistrips worden gemaakt zoals baksteen en lijken er sterk op. Kies samen met de aannemer een strip en voegkleur, liefst op basis van een staal of een proefvlak.

Kunnen strips op mijn bestaande gevelsteen? Soms wel, als de ondergrond vlak, stevig en droog is. Bij een oneffen of zwakke gevel is een voorbereiding of een andere drager nodig. Laat dat vooraf beoordelen.