| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 8.076 woongelegenheden in Merchtem staat 43% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Merchtem in 2026?
| Gevelwerk in Merchtem (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke gevel met weinig openingen en een standaard strip. Bovenaan zit een gevel met veel ramen en hoeken, hoekstrips op elke buitenhoek, een strip in handvormsteen, of extra werk aan dorpels en dakrand.
Nog twee voorbeelden: een rijhuis met 70 m² voor- en achtergevel komt op €7.000 tot €12.600, een vrijstaande woning met 170 m² op €17.000 tot €30.600. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wat zijn gevelsteenstrips, en voor wie in Merchtem zijn ze interessant?
In een gemeente als Merchtem, waar baksteen het straatbeeld bepaalt in het centrum en in de dorpen, kiezen veel mensen bewust voor strips in plaats van crepi. Een woning met strips past dan beter tussen de buren.
Strips zijn vooral interessant bij drie soorten woningen:
- Halfopen en vrijstaande woningen van de jaren zestig tot negentig met een verweerde of gedateerde gevelsteen. Met isolatie en strips krijg je een warme woning en een nieuwe bakstenen gevel.
- Woningen met een gemengde gevel, bijvoorbeeld een aanbouw in een andere steen of een oude crepi die er slecht bij ligt. Strips maken er weer één geheel van.
- Rijhuizen in het centrum waar je de achtergevel isoleert en een bakstenen uitzicht wilt behouden. Aan een voorgevel op de rooilijn gelden strengere regels voor de dikte (zie verder).
Gaat het om een hoeve of dorpswoning van vóór 1945 (20% van de gebouwen), denk dan goed na. Strips op een oude volle muur veranderen het karakter, en de muur moet vocht kwijt kunnen. Kijk ook na of het pand in de erfgoedinventaris staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Kun je strips combineren met isolatie?
Bij verkochte woningen in Merchtem had 24% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Voor zo'n woning is een nieuwe gevel zonder isolatie een gemiste kans: de stelling staat er toch.
Vraag de aannemer om het systeem als geheel te offreren: isolatieplaat, lijm, bevestiging, strips en voegmortel. Een strip op isolatie hoort bij een systeem dat daarvoor getest is. Vraag ook de R-waarde van de isolatie zwart op wit, voor de premieaanvraag. Meer over premies op de premiepagina voor Merchtem.
Hoe houden strips stand tegen vorst en regen?
Let bij de keuze op:
- Vorstbestendigheid. Vraag de technische fiche van de strip. Gebakken kleistrips voor buitengebruik moeten daarvoor geschikt zijn.
- Volle verlijming. De lijm moet de achterkant van de strip volledig bedekken, zodat er geen holtes zijn waar water kan blijven staan.
- Voegen. Een goede voeg sluit de gevel af. Gebruik een voegmortel die bij het systeem hoort.
- Plaatsingsweer. Niet lijmen of voegen bij vorst of hevige regen.
De zuidwestgevel is in Vlaanderen de slagregenkant, de noordgevel droogt het traagst. Daar komt een fout in de plaatsing het eerst aan het licht.
Heb je een vergunning nodig voor gevelsteenstrips in Merchtem?
Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijhuizen in het centrum van Merchtem, dan mag isolatie met strips over het openbaar domein maximaal 14 cm dik zijn, enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Kijk in een verkaveling ook de voorschriften over gevelmaterialen na.
Andere opties voor je gevel: gevelrenovatie met crepi, gevelbezetting of, als je steen nog goed is, spuitkurk. Tips om offertes te vergelijken op gevelwerker in Merchtem.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips per m² in Merchtem? €100 tot €180 per m², plaatsing inbegrepen. Met isolatie eronder ligt de totale prijs hoger.
Krijg ik een premie voor gevelsteenstrips? Alleen als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen, en alleen in categorie 3 en 4. Strips zonder isolatie krijgen geen premie.
Zijn gevelsteenstrips vorstbestendig? Strips voor buitengebruik zijn daarvoor gemaakt, op voorwaarde dat ze volledig verlijmd en correct gevoegd worden. Vraag de technische fiche.
Kan ik strips kiezen die op de stenen van mijn buren lijken? Er bestaan strips in veel kleuren en formaten, ook in handvormsteen. Vraag een staal en leg het naast de gevel van je buren.
Wat is het verschil met crepi? Strips geven het uitzicht van baksteen, crepi een gepleisterde gevel. Strips zijn duurder, maar sluiten beter aan bij de bakstenen gevels in de straat.