Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Merchtem?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Reinigen, spuitkurk, een crepi of steenstrips zonder isolatie leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
Mijn VerbouwPremie is een Vlaamse premie. Ze werkt in Merchtem op precies dezelfde manier als in Asse, Opwijk of Londerzeel. Het verschil tussen gemeenten zit niet in de premie, maar in de woningen en dus in het aantal m² gevel dat je isoleert.
| Gevelwerk in Merchtem | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde van de voorgestelde isolatie in de offerte en op de factuur vermelden. Dat bespaart je later zoekwerk bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Valt je inkomen in categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. In welke categorie je valt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent de premie voor de verschillende woningen in Merchtem?
Halfopen of vrijstaande woning. Bij de verkavelingswoningen en de woningen langs de steenwegen gaat het om drie of vier gevels. Een halfopen woning met 120 m² gevel kost met isolatie en crepi €13.200 tot €24.000. Bij zo'n factuur speelt het plafond van de premie snel mee: reken het percentage op je eigen offerte uit en vergelijk met het maximum.
Rijhuis in het centrum. Hier is het geveloppervlak kleiner, en staat de voorgevel vaak op de rooilijn. Isoleer je enkel de achtergevel van 35 m², dan kost dat €3.800 tot €7.000. Het percentage van de premie geldt dan op een kleiner bedrag.
Appartement. De gevel is gemeenschappelijk. Buitenisolatie beslist de vereniging van mede-eigenaars. Vraag bij de syndicus na hoe de premie voor een gemeenschappelijke gevel wordt aangevraagd voor je de werken bestelt.
Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel. Bij verkochte woningen in Merchtem had 24% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (331 certificaten). Voor die woningen is de gevel, naast het dak en de ramen, een van de grote posten.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde halfopen of vrijstaande woning blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of is de spouw gevuld, dan volstaan misschien gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Merchtem?
Bij een voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijhuizen in het centrum, mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm dik zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Merchtem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Merchtem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik enkel de achtergevel isoleer? Ja, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, een aannemer factureert en je in categorie 3 of 4 valt. De premie is een percentage van de factuur, tot het maximum.
Krijg ik een premie voor crepi, strips of spuitkurk alleen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking. Reinigen, spuitkurk, crepi of strips zonder isolatie krijgen niets.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de gemeente Merchtem een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.