| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.569 woongelegenheden in Affligem staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Affligem in 2026?
| Gevelwerk in Affligem (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat de prijs bepaalt: het type strip (klei, beton of kunststof), het aantal hoekstukken, de manier van voegen en de staat van de ondergrond. Hoekstrips zijn duurder dan vlakke strips, dus een woning met veel hoeken, erkers en raamneggen zit hoger in de vork.
Een rijwoning met 70 m² voor- en achtergevel kost €7.000 tot €12.600. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via de gevelmeting.
Wanneer zijn gevelsteenstrips in Affligem een goede keuze?
In de dorpskernen van Essene, Hekelgem en Teralfene bepaalt baksteen vaak het straatbeeld. Een gepleisterde woning tussen bakstenen buren valt op. Met steenstrips blijft de gevel er als baksteen uitzien, terwijl er achter de strips een laag isolatie zit.
Strips zijn dunne plakjes steen, meestal 1 tot 2 cm dik. Ze worden op een isolatieplaat of rechtstreeks op de bestaande muur gelijmd en daarna gevoegd. Het resultaat ziet eruit als een volle baksteengevel, maar is veel lichter dan een nieuwe voorzetmuur, en er is geen fundering voor nodig.
Strips met of zonder isolatie?
Strips rechtstreeks op een ongeïsoleerde muur: dat is een dure manier om een gevel op te frissen. Wie later toch wil isoleren, moet de strips weer verwijderen. Bij woningen met een gevulde spouw of een jongere woning met isolatie kan het wel zinvol zijn, bijvoorbeeld als de oude gevelsteen lelijk of beschadigd is.
Bij strips op isolatie hoort een systeem dat als geheel getest is: isolatieplaat, lijm, wapening en strips van dezelfde leverancier. Vraag de aannemer welk systeem hij gebruikt en of het geschikt is voor het gewicht van de strips.
Bij een halfopen of vrijstaande woning hoeft niet elke gevel dezelfde afwerking te krijgen. Je kunt strips kiezen voor de voorgevel, die van op straat zichtbaar is, en een goedkopere crepi op isolatie voor de zij- en achtergevels. Zo houd je het baksteenbeeld aan de straatkant en beperk je de kosten. Vraag dan wel dat beide afwerkingen op hetzelfde isolatiesysteem komen, met een nette overgang op de hoeken. Zo blijft de isolatie overal even dik en krijg je voor het geheel dezelfde R-waarde.
Zijn strips bestand tegen vorst en regen?
Let op drie dingen. De strip moet vorstbestendig zijn (vraag het attest). De lijm moet volvlakkig aangebracht worden, zonder holtes waar water in kan blijven staan. En de voeg moet dicht zijn en goed aansluiten op de strip.
De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen; de noordgevel blijft het langst nat. Op die gevels zie je slecht werk het eerst. Plaatsen gebeurt best buiten vorstperiodes en niet tijdens aanhoudende regen.
Heb je een vergunning nodig?
Staat de voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel oudere rijwoningen, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en alleen met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Reken dan na of de isolatie met die dikte nog R ≥ 3 m²K/W haalt, anders verlies je de premie.
Meer over de premie lees je op de premiepagina voor Affligem. Vergelijk ook met gevelrenovatie met crepi of, als de bestaande steen nog goed is, met spuitkurk en een gevelreiniging. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Affligem.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een rijwoning in Affligem? Bij €100 tot €180 per m² en 70 m² gevel kom je op €7.000 tot €12.600, zonder de isolatie. Meet je eigen gevel gratis via /meet-je-gevel.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen, en enkel in inkomenscategorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zien steenstrips eruit als echte baksteen? Kleistrips zijn gezaagd of gevormd uit echte baksteen en zijn na het voegen nauwelijks van een volle gevel te onderscheiden. Let vooral op de hoekstukken.
Hoe lang gaan gevelsteenstrips mee? Dat hangt af van de strip, de lijm en de uitvoering. Een vorstbestendige strip op een getest systeem, volvlakkig gelijmd en goed gevoegd, gaat tientallen jaren mee.